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2024版数据中心场地租赁与信息技术运营管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.合同双方

2.1租赁方

2.2服务提供方

2.3第三方

3.租赁标的物

3.1场地概述

3.2信息技术设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁期限

4.3租赁终止条件

5.租赁费用

5.1租金计算方法

5.2付款方式

5.3逾期付款

5.4退租费用

6.信息技术运营管理服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务期限

6.4服务费用

7.场地使用规范

7.1场地使用范围

7.2场地维护责任

7.3场地安全措施

7.4场地使用限制

8.信息技术设备管理

8.1设备维护责任

8.2设备更新与升级

8.3设备故障处理

8.4设备退租

9.保密与知识产权

9.1保密条款

9.2知识产权归属

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“数据中心”指位于______的，用于存储、处理和管理数据的服务设施。

1.1.2“信息技术运营管理服务”指对数据中心的设备、系统进行日常运维、故障排除、安全保障等服务。

1.1.3“租赁方”指在本合同中租赁数据中心场地及使用信息技术运营管理服务的乙方。

1.1.4“服务提供方”指在本合同中提供数据中心场地租赁及信息技术运营管理服务的甲方。

1.2解释原则

1.2.1本合同中使用的词语，除上下文另有含义外，具有本条第1.1款所定义的含义。

1.2.2本合同条款的仅为方便阅读，不构成对本合同条款内容的解释或限制。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1名称：______

2.1.2法定代表人：______

2.1.3住所：______

2.2服务提供方

2.2.1名称：______

2.2.2法定代表人：______

2.2.3住所：______

2.3第三方

2.3.1本合同中可能涉及的其他相关方，包括但不限于政府机构、供应商、客户等。

3.租赁标的物

3.1场地概述

3.1.1场地位置：______

3.1.2场地面积：______

3.1.3场地设施：______

3.2信息技术设备

3.2.1设备清单：______

3.2.2设备品牌及型号：______

3.2.3设备数量：______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：______

4.2租赁期限：______

4.3租赁终止条件

4.3.1租赁期满

4.3.2双方协商一致解除合同

4.3.3出现不可抗力等特殊情况

5.租赁费用

5.1租金计算方法：______

5.2付款方式

5.2.1付款时间：______

5.2.2付款方式：______

5.3逾期付款

5.3.1逾期付款的利息计算：______

5.3.2逾期付款的违约责任：______

5.4退租费用

5.4.1退租时的场地及设备状况：______

5.4.2退租费用的计算方式：______

6.信息技术运营管理服务

6.1服务内容

6.1.1日常运维：______

6.1.2故障排除：______

6.1.3安全保障：______

6.2服务标准

6.2.1服务响应时间：______

6.2.2服务质量标准：______

6.3服务期限

6.3.1服务期限：______

6.3.2服务期限的延长：______

6.4服务费用

6.4.1服务费用计算方法：______

6.4.2服务费用的支付方式：______

7.场地使用规范

7.1场地使用范围

7.1.1乙方仅限于在合同约定的范围内使用场地。

7.1.2乙方不得擅自改变场地结构或功能。

7.2场地维护责任

7.2.1乙方负责场地的日常维护工作。

7.2.2乙方应保持场地清洁、整洁。

7.3场地安全措施

7.3.1乙方应确保场地的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

7.3.2乙方应遵守国家有关安全的规定。

7.4场地使用限制

7.4.1乙方不得在场地内进行与合同无关的活动。

7.4.2乙方不得将场地出租或转租给他人使用。

8.信息技术设备管理

8.1设备维护责任

8.1.1甲方负责提供必要的技术支持，确保设备正