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2024版数字经济项目房地产收购框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

1.3术语解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

2.4项目目标

3.房地产收购

3.1房地产收购方式

3.2房地产收购价格

3.3房地产收购条件

3.4房地产收购流程

4.产权与权益

4.1房地产产权

4.2相关权益

4.3产权过户

5.付款与资金安排

5.1付款方式

5.2付款时间表

5.3资金来源

5.4资金监管

6.合作关系

6.1合作方角色

6.2合作协议

6.3合作期限

7.法律与合规

7.1适用法律

7.2合规要求

7.3法律责任

8.风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险控制措施

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约处理

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.保密条款

12.1保密信息

12.2保密义务

12.3保密期限

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“数字经济项目”指本合同所涉及的以数字化技术为核心，旨在推动经济发展的项目。

1.1.2“房地产”指合同项下的具体房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

1.1.3“收购方”指在本合同中负责收购房地产的一方。

1.1.4“被收购方”指在本合同中出售房地产的一方。

1.2术语定义

1.2.1“合同”指本《2024版数字经济项目房地产收购框架协议》。

1.2.2“协议签订日期”指本合同正式签订的日期。

1.2.3“合同生效日期”指本合同正式生效的日期。

1.3术语解释

1.3.1对于合同中未明确定义的术语，其含义应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

2.项目概述

2.1项目名称

数字经济创新园区建设项目。

2.2项目地点

市区。

2.3项目范围

包括但不限于土地购置、基础设施建设、招商引资等。

2.4项目目标

打造成为具有国际影响力的数字经济创新园区。

3.房地产收购

3.1房地产收购方式

采取分期收购的方式进行。

3.2房地产收购价格

具体价格以双方协商确定为准。

3.3房地产收购条件

被收购方须保证房地产的产权清晰、无任何债务。

3.4房地产收购流程

3.4.1双方签订本合同。

3.4.2被收购方提供相关房地产产权证明文件。

3.4.3双方共同进行房地产评估。

3.4.4签订正式的房地产收购合同。

4.产权与权益

4.1房地产产权

收购方取得被收购方所出售房地产的完全产权。

4.2相关权益

收购方享有被收购方所出售房地产的所有相关权益。

4.3产权过户

双方应在合同生效后30日内办理房地产产权过户手续。

5.付款与资金安排

5.1付款方式

采取分期付款的方式。

5.2付款时间表

具体付款时间表由双方另行协商确定。

5.3资金来源

收购方应确保资金来源合法、合规。

5.4资金监管

双方应设立专门账户，用于监管收购资金的支付和使用。

6.合作关系

6.1合作方角色

收购方为项目主导方，被收购方为项目参与方。

6.2合作协议

双方应另行签订详细合作协议，明确各自的权利和义务。

6.3合作期限

合作期限为合同生效之日起至项目竣工之日止。

7.法律与合规

7.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

7.2合规要求

双方应遵守国家相关法律法规，确保项目合规运营。

7.3法律责任

如因违反法律法规导致合同无效或产生纠纷，由违反方承担相应法律责任。

8.风险管理

8.1风险识别

8.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括市场风险、政策风险、法律风险等。

8.1.2.1项目进度风险；

8.1.2.2成本控制风险；

8.1.2.3质量风险；

8.1.2.4安全风险；

8.1.2.5人力资源风险。

8.2风险评估

8.2.1双方应根据风险识别结果，对风险进行评估，确定风险等级。

8.2.2.1风险发生的可能性；

8.2.2.2风险可能造成的损失；

8.2.2.3风险的优先级。

8.3风险控制措施

8.3.1双方应针对评估出的高风险制定相应的控制措施。

8.3.2.1制定风险管理计划；

8.3.2