2024版房屋买卖居间服务合同电子档案管理合同.docxVIP

2024版房屋买卖居间服务合同电子档案管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容

3.1居间服务范围

3.2服务具体内容

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付时间及方式

5.信息保密

5.1保密条款

5.2保密期限

6.履约责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.法律适用

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义：本合同所指的“居间服务”是指乙方作为中介方，在甲方委托的房屋买卖交易中，提供信息搜集、联系买卖双方、促成交易等中介服务的行为。

1.2术语解释：

1.2.1“甲方”指委托乙方提供房屋买卖居间服务的自然人、法人或其他组织。

1.2.2“乙方”指接受甲方委托，提供房屋买卖居间服务的自然人、法人或其他组织。

1.2.3“房屋”指甲方拟出售或乙方代为出售的房地产。

1.2.4“交易”指甲方与第三方签订的房屋买卖合同。

2.合同双方

2.1甲方信息：

2.1.1甲方全称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2乙方信息：

2.2.1乙方全称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

3.服务内容

3.1居间服务范围：

3.1.1乙方负责搜集房屋买卖相关信息，包括但不限于房屋产权、交易价格等。

3.1.2乙方负责联系潜在买方，安排看房、谈判等事宜。

3.1.3乙方负责协助甲方与买方签订房屋买卖合同。

3.2服务具体内容：

3.2.1乙方在签订合同时向甲方提供乙方资质证明文件。

3.2.2乙方在服务期间保持甲方信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

3.2.3乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方报告房屋买卖进展情况。

3.3服务期限：本合同自双方签订之日起生效，服务期限为__年__个月。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：乙方提供房屋买卖居间服务的费用为房屋成交价的__%__，具体金额为人民币__元__。

4.2支付时间及方式：

4.2.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付服务费用总额的__%__作为预付款。

4.2.2余款在房屋买卖合同签订后__个工作日内支付。

5.信息保密

5.1保密条款：双方对本合同涉及的信息，包括但不限于房屋信息、交易信息、客户信息等，负有保密义务。

5.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起__年__个月。

6.履约责任

6.1甲方责任：

6.1.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方服务费用。

6.1.2甲方应提供真实、准确、完整的房屋信息。

6.1.3甲方应配合乙方完成居间服务。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按照本合同约定，提供真实、准确、有效的房屋信息。

6.2.2乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方报告房屋买卖进展情况。

6.2.3乙方应尽力促成甲方与买方的交易，确保交易顺利进行。

8.合同解除

8.1解除条件：

8.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。

8.1.2甲方在未支付乙方预付款的情况下，乙方有权解除本合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

8.2解除程序：

8.2.1解除合同的一方应提前__日__以书面形式通知对方。

8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义