2024年度物业管理公司停车场管理聘用服务协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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2024年度物业管理公司停车场管理聘用服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理公司名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.服务内容与范围

2.1停车场管理服务内容

2.2服务范围界定

2.3服务区域划分

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3续约条件及程序

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付时间节点

4.3支付方式及账户信息

5.费用调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.停车场管理制度

6.1停车场管理规定

6.2车辆进出规定

6.3车位分配原则

7.人员配备与管理

7.1人员配置要求

7.2人员培训与考核

7.3人员管理责任

8.设施设备维护与管理

8.1设施设备维护保养责任

8.2设施设备更新改造

8.3设施设备报修程序

9.安全管理与应急处理

9.1安全管理制度

9.2应急预案及措施

9.3安全事故处理程序

10.停车场秩序维护

10.1秩序维护责任

10.2违规停车处理

10.3客户投诉处理

11.服务质量监督

11.1质量监督方式

11.2质量评价标准

11.3质量改进措施

12.违约责任

12.1违约情形定义

12.2违约责任承担

12.3违约处理程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.2物业管理公司地址：市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：市区路号栋

1.5联系人姓名：

1.6联系人职务：物业管理公司总经理

1.7联系人电话：138xxxx5678

1.9业主委员会联系人姓名：

1.10业主委员会联系人职务：业主委员会主任

1.11业主委员会联系人电话：139xxxx5678

2.服务内容与范围

2.1停车场管理服务内容：

车位划线、停车指示牌设置与维护

车辆进出管理

停车场设施设备日常维护

停车场环境卫生管理

停车场秩序维护

2.2服务范围界定：

本服务协议适用于小区地下停车场及地面停车场

服务范围包括但不限于停车场内的车辆停放、秩序维护、环境卫生等

2.3服务区域划分：

地下车库：栋至栋

地面停车场：栋至栋

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期：2024年12月31日

3.3续约条件及程序：

双方在服务期限届满前30日协商一致，可签订续约协议

续约协议的签订需遵循本协议的相关规定

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：

地下车库：每月每车位元

地面停车场：每月每车位元

4.2支付时间节点：

每月1日前支付当月费用

4.3支付方式及账户信息：

支付方式：银行转账

账户名称：物业管理有限公司

账号：0

开户行：银行分行

5.费用调整机制

5.1调整依据：

根据国家相关政策、市场行情及物业管理成本变化

5.2调整频率：

每年调整一次

5.3调整程序：

物业管理公司提出调整方案，报业主委员会审议

审议通过后，提前30日通知业主

6.停车场管理制度

6.1停车场管理规定：

严格执行车辆进出管理制度

定期清理僵尸车辆

保障停车场的环境卫生