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2024版教育机构场地租赁合同安全标准及违约责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物

3.1场地名称与地址

3.2租赁面积与用途

3.3场地设施与配置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3安全标准要求

7.安全责任与保障

7.1安全责任划分

7.2安全设施与设备

7.3安全培训与演练

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力的证明与通知

13.其他约定

13.1其他权利与义务

13.2违约金及滞纳金

13.3法律适用与管辖

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同指本《2024版教育机构场地租赁合同安全标准及违约责任协议》。

（2）“租赁方”指与出租方签订本合同的单位或个人。

（3）“出租方”指拥有场地所有权或使用权，与租赁方签订本合同的单位或个人。

（4）“场地”指本合同中双方约定的租赁标的物，包括但不限于建筑物、场地、设施等。

（5）“安全标准”指根据国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，租赁方在场地使用过程中应遵守的安全规范和标准。

1.2解释

（1）本合同中使用的词语，除非上下文另有说明，其含义应与相关法律法规及行业标准一致。

（2）本合同中对特定名词或术语的解释，如有争议，应以双方协商一致的解释为准。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

2.2出租方信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

3.租赁标的物

3.1场地名称与地址

__________

3.2租赁面积与用途

（1）租赁面积：__________平方米

（2）租赁用途：__________

3.3场地设施与配置

（1）建筑物设施：__________

（2）场地设施：__________

（3）其他设施配置：__________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：__________

4.2租赁终止日期：__________

4.3租赁期限延长：__________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：__________元/月

5.2支付方式：__________

5.3付款日期：__________

6.场地使用规则

6.1使用范围

（1）租赁方在场地内进行教育教学活动，不得从事与租赁用途无关的活动。

（2）租赁方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，确保场地使用安全。

6.2使用限制

（1）禁止在场地内进行危险、违规活动。

（2）禁止损坏、擅自改变场地设施。

（3）禁止占用、破坏公共区域。

6.3安全标准要求

（1）租赁方应遵守国家及地方安全规定，确保场地使用安全。

（2）租赁方应定期对场地进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

（3）租赁方应制定并落实安全管理制度，保障师生人身和财产安全。

8.违约责任

8.1违约行为定义

（1）租赁方未按照约定支付租金或延迟支付租金。

（2）租赁方未按照约定使用场地，造成场地设施损坏或安全隐患。

（3）租赁方违反安全标准，导致安全事故发生。

（4）租赁方未按照约定进行场地使用，影响出租方权益或他人利益。

（5）出租方未按照约定提供场地或设施，影响租赁方正常使用。

8.2违约责任承担

（1）租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

（2）租赁方造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

（3）租赁方违反安全标准，导致安全事故，应承担全部责任，包括但不限于赔偿受伤人员医疗费用、财产损失等。

（4）租赁方未按约定使用场地，造成出租方或他人损失