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2024版房产买卖及物业移交合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产出卖人信息

1.2房地产买受人信息

1.3房地产中介机构信息（如有）

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产地址及面积

2.3房地产用途及结构

2.4房地产附属设施

3.买卖双方权利义务

3.1出卖人权利义务

3.2买受人权利义务

3.3中介机构权利义务（如有）

4.买卖合同价格及支付方式

4.1合同价格及组成

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证及证明

5.房地产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用及支付

5.3费用承担及退还

6.房地产交付及验收

6.1房地产交付时间

6.2房地产验收标准及程序

6.3验收不合格处理

7.物业移交手续及费用

7.1物业移交手续办理

7.2物业移交费用及支付

7.3费用承担及退还

8.物业使用及维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

8.3维护费用及承担

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

9.3违约解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释及补充

13.3合同修改及补充

14.合同签署及备案

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同备案及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产出卖人信息

1.1.1出卖人名称：____________________

1.1.2出卖人地址：____________________

1.1.3出卖人法定代表人：____________________

1.1.4出卖人联系电话：____________________

1.1.5出卖人身份证号码：____________________

1.2房地产买受人信息

1.2.1买受人名称：____________________

1.2.2买受人地址：____________________

1.2.3买受人法定代表人：____________________

1.2.4买受人联系电话：____________________

1.2.5买受人身份证号码：____________________

1.3房地产中介机构信息（如有）

1.3.1中介机构名称：____________________

1.3.2中介机构地址：____________________

1.3.3中介机构法定代表人：____________________

1.3.4中介机构联系电话：____________________

1.3.5中介机构营业执照号码：____________________

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.1.1房地产证号：____________________

2.1.2房地产证发放机关：____________________

2.2房地产地址及面积

2.2.1房地产地址：____________________

2.2.2房地产建筑面积：____________________平方米

2.3房地产用途及结构

2.3.1房地产用途：____________________

2.3.2房地产结构：____________________

2.4房地产附属设施

2.4.1附属设施清单：____________________

2.4.2附属设施权属：____________________

3.买卖双方权利义务

3.1出卖人权利义务

3.1.1出卖人保证房地产权属清晰，无任何争议；

3.1.2出卖人保证房地产无抵押、查封等限制；

3.1.3出卖人负责办理房地产过户手续。

3.2买受人权利义务

3.2.1买受人支付合同约定的购房款；

3.2.2买受人配合出卖人办理房地产过户手续；

3.2.3买受人遵守房地产相关法律法规。

3.3中介机构权利义务（如有）

3.3.1中介机构负责提供真实、有效的房地产信息；

3.3.2中介机构负责协调买卖双方签订合同；

3.3.3中介机构负责监督合同履行。

4.买卖合同价格及支付方式

4.1合同价格及组成

4.1.1房地产成交价格：____________________元；

4.1.2交易