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2024版按揭还款购房合同风险控制协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语表

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3金融机构信息

3.房屋及贷款信息

3.1房屋基本信息

3.2贷款基本信息

3.3还款计划

4.风险控制措施

4.1贷款风险评估

4.2贷款条件审查

4.3还款能力评估

4.4贷款保险

5.贷款审批流程

5.1贷款申请

5.2贷款审批

5.3贷款发放

6.还款责任与义务

6.1买受方还款责任

6.2出卖方协助义务

6.3金融机构监督权

7.贷款变更与调整

7.1贷款利率调整

7.2贷款期限调整

7.3贷款还款方式调整

8.违约责任

8.1买受方违约责任

8.2出卖方违约责任

8.3金融机构违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.通知与通讯

11.1通知方式

11.2通讯地址变更通知

11.3通知送达

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同附件

14.1房屋所有权证

14.2贷款合同

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指双方签订的《2024版按揭还款购房合同风险控制协议》。

1.1.2“出卖方”指房屋的合法所有权人，在本合同中为甲方。

1.1.3“买受方”指购买房屋的当事人，在本合同中为乙方。

1.1.4“金融机构”指提供按揭贷款的金融机构，在本合同中为丙方。

1.2定义

1.2.1“按揭贷款”指金融机构为买受方提供的购房贷款，用于支付房屋部分或全部价款。

1.2.2“还款计划”指买受方按照约定的期限和金额向金融机构还款的计划。

1.3术语表

1.3.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方全称：________________________

2.1.2出卖方法定代表人：___________________

2.1.3出卖方地址：________________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：________________________

2.2.2买受方法定代表人：___________________

2.2.3买受方地址：________________________

2.3金融机构信息

2.3.1金融机构全称：________________________

2.3.2金融机构负责人：___________________

2.3.3金融机构地址：________________________

3.房屋及贷款信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落地址：________________________

3.1.2房屋建筑面积：________________________

3.1.3房屋用途：________________________

3.2贷款基本信息

3.2.1贷款金额：________________________

3.2.2贷款利率：________________________

3.2.3贷款期限：________________________

3.3还款计划

3.3.1还款方式：________________________

3.3.2还款期限：________________________

3.3.3每月还款金额：________________________

4.风险控制措施

4.1