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2024版按揭房垫资过户全程服务保障合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同当事人

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.服务内容

3.1垫资服务

3.2过户服务

3.3服务流程

3.4服务标准

4.服务费用及支付

4.1费用构成

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4退款政策

5.当事人权利与义务

5.1出让人权利与义务

5.2受让人权利与义务

5.3服务提供方权利与义务

6.合同履行

6.1履行时间

6.2履行地点

6.3履行方式

6.4履行条件

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除程序

7.4变更与解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼程序

9.3争议解决地点

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违反保密义务的责任

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1附件一：服务协议

12.2附件二：费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同文本的修订

13.4合同的签署

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版按揭房垫资过户全程服务保障合同”。

1.2合同目的：本合同旨在明确甲方（垫资服务提供方）为乙方（房屋所有权人）提供的按揭房垫资过户全程服务内容、费用、双方权利义务及违约责任等。

1.3合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方房屋过户手续办理完毕之日终止。

1.4合同当事人：

1.4.1甲方：[甲方全称]

1.4.2乙方：[乙方全称]

2.定义与解释

2.1术语定义：在本合同中，“垫资”指甲方为乙方提供的，用于偿还乙方房屋按揭贷款的资金；“过户”指乙方将房屋所有权转让给第三方或办理房屋所有权变更登记手续。

2.2解释原则：本合同的解释以诚实信用、公平原则为依据，如有歧义，以有利于维护非过错方利益的原则为准。

3.服务内容

3.1垫资服务：甲方负责为乙方提供垫资服务，包括但不限于垫付按揭贷款、支付相关税费等。

3.2过户服务：甲方协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供法律咨询、代理办理过户手续等。

3.3服务流程：甲方根据乙方提供的房屋信息，制定详细的垫资过户服务方案，经乙方确认后开始执行。

3.4服务标准：甲方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。

4.服务费用及支付

4.1费用构成：服务费用包括垫资利息、过户代理费、其他相关费用等。

4.2支付方式：乙方应在服务开始前支付全部服务费用，支付方式为银行转账或现金支付。

4.3付款时间：乙方应在服务开始前一次性支付全部服务费用。

4.4退款政策：如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部费用。

5.当事人权利与义务

5.1出让人权利与义务：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供垫资过户服务。

5.1.2乙方应向甲方提供真实、完整的房屋信息。

5.2受让人权利与义务：

5.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。

5.2.2甲方应按照合同约定提供垫资过户服务。

5.3服务提供方权利与义务：

5.3.1甲方有权要求乙方提供必要的协助，确保服务顺利进行。

5.3.2甲方应按照合同约定，及时、准确地提供垫资过户服务。

6.合同履行

6.1履行时间：甲方应在合同约定的期限内完成垫资过户服务。

6.2履行地点：垫资过户服务的履行地点为房屋所在地及相关部门。

6.3履行方式：甲方通过垫资、过户代理等方式履行合同义务。

6.4履行条件：乙方应按照合同约定提供必要的协助，确保合同履行。

8.违约责任

8.1违约情形：