2024版抵押房屋买卖协议书，特别针对房屋产权性质及用途确认.docxVIP

2024版抵押房屋买卖协议书，特别针对房屋产权性质及用途确认

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权性质

2.5房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.抵押信息

4.1抵押权人

4.2抵押金额

4.3抵押期限

4.4抵押解除条件

5.买卖合同条款

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4交房时间

6.抵押权转让

6.1抵押权转让方式

6.2抵押权转让条件

6.3抵押权转让手续

7.房屋交付

7.1房屋交付条件

7.2房屋交付时间

7.3房屋交付方式

8.房屋验收

8.1房屋验收标准

8.2房屋验收时间

8.3房屋验收手续

9.产权过户

9.1产权过户条件

9.2产权过户手续

9.3产权过户费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3其他约定事项

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1本合同指双方就抵押房屋买卖达成的协议。

1.1.2抵押房屋指位于[具体地址]，产权登记面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]的房屋。

1.1.3买卖双方指本合同约定的卖方[卖方名称]和买方[买方名称]。

1.2术语解释

1.2.1抵押权人指对抵押房屋享有抵押权的金融机构或其他权利人。

1.2.2产权过户指将抵押房屋的产权从卖方名下转移至买方名下。

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.1.1抵押房屋位于[具体地址]，具体地理位置以不动产登记簿记载为准。

2.2房屋面积

2.2.1抵押房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，具体测量以房产管理部门提供的测绘报告为准。

2.3房屋结构

2.3.1抵押房屋为[具体结构]，建筑年代为[具体年代]。

2.4房屋产权性质

2.4.1抵押房屋产权性质为[具体性质]，具体以不动产登记簿记载为准。

2.5房屋用途

2.5.1抵押房屋的用途为[具体用途]，不得改变房屋用途。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：[买方名称]

3.1.2买方地址：[买方地址]

3.1.3买方联系电话：[买方联系电话]

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：[卖方名称]

3.2.2卖方地址：[卖方地址]

3.2.3卖方联系电话：[卖方联系电话]

4.抵押信息

4.1抵押权人

4.1.1抵押权人为[抵押权人名称]，抵押权人地址：[抵押权人地址]。

4.2抵押金额

4.2.1抵押金额为[具体金额]元人民币。

4.3抵押期限

4.3.1抵押期限为[具体期限]。

4.4抵押解除条件

4.4.1抵押解除条件如下：

4.4.1.1买方按照本合同约定的付款方式支付全部购房款。

4.4.1.2抵押权人同意解除抵押权。

5.买卖合同条款

5.1买卖价格

5.1.1本合同约定的买卖价格为[具体金额]元人民币。

5.2付款方式

5.2.1.1首付款：[具体金额]元人民币，于合同签订之日起[具体天数]日内支付。

5.2.1.2尾款：[具体金额]元人民币，于房屋交付之日起[具体天数]日内支付。

5.3付款时间

5.3.1付款时间应严格按照本合同约定的付款方式执行。

5.4交房时间

5.4.1卖方应于[具体日期]前将抵押房屋交付给买方。

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

6.1.1.1房屋权属清晰，不存在任何争议。

6.1.1.2房屋不存在拖欠物业管理费、水电气费等情况。

6.1.1.3房屋无任何未了结的维修事项。

6.2房屋交付时间

6.2.1房屋交付时间为[具体日期]。

6.3房屋交付方式

6.3.1卖方应将抵押房屋交付给买方，并办理交接手续。

8.房屋验收

8.1房屋验收标准

8.1.1房屋验收标准应参照国家有关房屋质量验收规范及行业标准。

8.1.2验收时，双方应共同检查房屋的实体结构、设备设施、水电供应、室内装饰等情况。

8.2房屋验收时间

8.2.1房屋验收时间为房屋交付之日起[具体天数]内。

8.3房屋验收手续

8.3.1验收时，双方