精选2024年度婚前房产合伙购房合同范本.docxVIP

精选2024年度婚前房产合伙购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产价格

3.购房资金及支付方式

3.1购房资金总额

3.2资金来源

3.3支付方式

3.4支付时间

4.合伙人权利义务

4.1合伙人权利

4.2合伙人义务

5.房产产权登记

5.1产权登记申请

5.2产权登记费用

5.3产权登记时间

6.房产维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修及保养费用

7.房产租赁及转售

7.1房产租赁

7.2房产转售

7.3房产租赁及转售收益分配

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费缴纳时间

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同变更及终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：

乙方：

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产位于省市区街道号，具体为栋单元室。

2.2房产面积

房产总面积为100平方米，其中卧室面积为30平方米，客厅面积为20平方米，厨房面积为10平方米，卫生间面积为10平方米，阳台面积为10平方米。

2.3房产产权

房产为住宅性质，拥有独立产权，无任何产权纠纷。

2.4房产价格

房产总价为人民币100万元整。

3.购房资金及支付方式

3.1购房资金总额

购房资金总额为人民币100万元整。

3.2资金来源

甲方自筹人民币50万元，乙方自筹人民币50万元。

3.3支付方式

甲方于合同签订之日起10日内支付人民币50万元，乙方于合同签订之日起10日内支付人民币50万元。

3.4支付时间

甲方支付人民币50万元的时间为合同签订之日起第10个工作日，乙方支付人民币50万元的时间为合同签订之日起第10个工作日。

4.合伙人权利义务

4.1合伙人权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

4.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行付款义务。

4.2合伙人义务

4.2.1甲方有义务按照合同约定支付购房款项。

4.2.2乙方有义务按照合同约定支付购房款项。

5.房产产权登记

5.1产权登记申请

甲方和乙方共同向房产登记机关申请房产产权登记。

5.2产权登记费用

产权登记费用由双方按照约定的比例分担。

5.3产权登记时间

双方应在房产交付使用之日起3个月内完成产权登记。

6.房产维修及保养

6.1维修责任

甲方和乙方共同承担房产的维修责任，具体维修事宜由双方协商确定。

6.2保养责任

甲方和乙方共同承担房产的保养责任，具体保养事宜由双方协商确定。

6.3维修及保养费用

维修及保养费用由双方按照约定的比例分担。

8.房产税费承担

8.1税费种类

房产税费包括但不限于契税、房产税、土地增值税等。

8.2税费承担比例

契税：甲方承担80%，乙方承担20%。

房产税：甲方承担80%，乙方承担20%。

土地增值税：甲方承担80%，乙方承担20%。

8.3税费缴纳时间

税费应在房产交付使用后的第一个纳税年度内缴纳，具体缴纳时间以税务机关规定为准。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，造成合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3解除合同后的处理

解除合同后，双方应尽快办理房产交付、款项结算等后续事宜。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为省市仲裁委员会。

10.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期限

本合同自生效之日起至房产产权登记完毕之日止。

12.合同变更及终止

12.1合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双