2024版抵押贷款买卖合同范本下载.docxVIP

2024版抵押贷款买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4贷款利率

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物性质

2.4抵押物权属情况

2.5抵押物评估价值

3.抵押物交付

3.1抵押物交付方式

3.2抵押物交付时间

3.3抵押物交付地点

3.4抵押物交付手续

4.贷款发放

4.1贷款发放方式

4.2贷款发放时间

4.3贷款发放地点

4.4贷款发放手续

5.还款方式

5.1还款期限

5.2还款方式

5.3还款账户

5.4还款通知

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

6.4利息计算公式

7.抵押权登记与变更

7.1抵押权登记机关

7.2抵押权登记手续

7.3抵押权变更手续

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保管方式

8.3抵押物保管费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1附件名称

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2贷款金额

1.2.1本合同项下贷款总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.3贷款期限

1.3.1本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至贰拾肆年（24）年零壹个月（1个月）。

1.4贷款利率

1.4.1本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮百分之叁拾（30%）。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.1.1抵押物名称：位于市区路号房屋。

2.2抵押物地址

2.2.1抵押物地址：市区路号。

2.3抵押物性质

2.3.1抵押物性质：住宅。

2.4抵押物权属情况

2.4.1抵押物所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

2.5抵押物评估价值

2.5.1抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.抵押物交付

3.1抵押物交付方式

3.1.1乙方应在合同签订后七个工作日内，将抵押物交付甲方。

3.2抵押物交付时间

3.2.1抵押物交付时间为合同签订后的第一个工作日。

3.3抵押物交付地点

3.3.1抵押物交付地点为市区路号。

3.4抵押物交付手续

3.4.1乙方应提供抵押物的权属证明文件及房屋所有权证书。

4.贷款发放

4.1贷款发放方式

4.1.1甲方将通过银行转账方式将贷款发放至乙方指定账户。

4.2贷款发放时间

4.2.1贷款发放时间为抵押物交付后三个工作日。

4.3贷款发放地点

4.3.1贷款发放地点为市区路号。

4.4贷款发放手续

4.4.1乙方应提供有效的身份证明及银行账户信息。

5.还款方式

5.1还款期限

5.1.1乙方应在贷款发放之日起，每月偿还贷款本金及利息。

5.2还款方式

5.2.1乙方应通过银行转账方式偿还贷款。

5.3还款账户

5.3.1还款账户为甲方指定的银行账户。

5.4还款通知

5.4.1乙方应在每月还款日前三天，向甲方发送还款通知。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.1.1利息计算方式为按月计息，按年结息。

6.2利息支付方式

6.2.1利息支付方式为在每月还款日与本金一并支付。

6.3利息支付时间

6.3.1利息支付时间为每月还款日。

6.4利息计算公式

6.4.1利息计算公式为：利息=本金×月利率。

7.抵押权登记与变更

7.1抵押权登记机关

7.1.1抵押权登记机关为市区不动产登记中心。

7.2抵押权登记手续

7.2.1甲方应在合同签订后七个工作日内，办理抵押权登记手续。

7.3抵押权变更手续

7.3.1若抵押权发生变更，双方应在变更之日起七个工作日内，办理抵押权变更手续。

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.1.1乙方负责抵押物的日常维护和保管，确保抵押物的安全。

8.2抵押物保管方式

8.2.1乙方应将抵押物存放于安全可靠的场所，并采取必要的安全措施。

8.3抵押物保管费用

8.3.1抵押物保管费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定按时