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2024版抵押房屋买卖协议书，附赠家具家电配置合同

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权

2.5房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.抵押权处理

4.1抵押权设定

4.2抵押权解除

4.3抵押权登记

5.家具家电配置

5.1家具清单

5.2家电清单

5.3配置说明

6.履约保证

6.1履约责任

6.2履约保证措施

6.3违约责任

7.交房时间及条件

7.1交房时间

7.2交房条件

7.3交房手续

8.房屋验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收结果

9.水电燃气费用

9.1费用承担

9.2费用结算

9.3费用争议处理

10.税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担

10.3税费争议处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

1.2买方信息

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：______省______市______区______街道______号

2.2房屋结构：______

2.3房屋面积：______平方米

2.4房屋产权：______

2.5房屋现状：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______元整

3.2支付方式：

3.2.1买方应在合同签订之日起______日内支付总价款的______%，即人民币______元整；

3.2.2余款人民币______元整应在房屋交付前______日内支付完毕；

3.3支付时间：______

4.抵押权处理

4.1抵押权设定：卖方对房屋所设抵押权，买方同意接受并承担；

4.2抵押权解除：买方支付完全部购房款后，卖方应在______日内办理抵押权解除手续；

4.3抵押权登记：卖方应在合同签订之日起______日内办理抵押权登记手续。

5.家具家电配置

5.1家具清单：

5.1.1沙发______套

5.1.2衣柜______套

5.1.3床______张

5.1.4桌子______张

5.1.5椅子______把

5.2家电清单：

5.2.1空调______台

5.2.2冰箱______台

5.2.3洗衣机______台

5.2.4热水器______台

5.3配置说明：家具家电均为品牌产品，具体型号及购买发票随合同附件。

6.履约保证

6.1履约责任：卖方保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷，买方按照合同约定支付购房款；

6.2履约保证措施：卖方承诺在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任；

6.3违约责任：任何一方违约，应向守约方支付______%的违约金。

7.交房时间及条件

7.1交房时间：______年______月______日前；

7.2交房条件：

7.2.1房屋权属清晰，不存在任何纠纷；

7.2.2房屋无任何抵押、查封等情况；

7.2.3房屋内所有设施设备齐全、完好；

7.3交房手续：买方在接到交房通知后______日内，办理房屋过户手续。

8.房屋验收

8.1验收标准：以房屋交付时的现状为准，参照《房屋买卖合同》约定的房屋质量标准及国家相关法律法规；

8.2验收程序：

8.2.1买方应在接到交房通知后______日内进行房屋验收；

8.2.2买方应在验收过程中，对房屋的面积、结构、设施设备等进行全面检查；

8.2.3买方应在验收完毕后，向卖方出具书面验收报告；

8.3验收结果：

8.3.1如房屋符合验收标准，买方应在验收报告上签字确认；

8.3.2如房屋存在质量问题，买方应在验收报告中详细列明，并要求卖方在______日内进行修复。

9.水电燃气费用

9.1费用承担：

9.1.1房屋交付前产生的所有水电燃气费用由卖方承担；

9.1.2房屋交付后，买方承担正常使用产生的所