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离婚协议书贷款购房范本（2024年度）及贷款利率调整规定

本合同目录一览

1.离婚双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3住址

2.离婚原因及协议生效条件

2.1离婚原因

2.2协议生效条件

3.子女抚养及抚养费

3.1子女抚养权归属

3.2子女抚养费支付

3.3子女医疗及教育费用

4.财产分割

4.1共同财产清单

4.2财产分割方案

4.3财产过户手续

5.债务处理

5.1婚前债务

5.2婚后债务

5.3债务偿还责任

6.贷款购房相关事宜

6.1贷款购房合同

6.2房产过户手续

6.3贷款还款责任

7.贷款利率调整规定

7.1贷款利率调整方式

7.2贷款利率调整时间

7.3贷款利率调整通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产清单

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：子女抚养协议

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.离婚双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：_________；乙方（女方）姓名：_________

1.2身份证号码：甲方身份证号码：_________；乙方身份证号码：_________

1.3住址：甲方住址：_________；乙方住址：_________

2.离婚原因及协议生效条件

2.1离婚原因：因_________原因，甲方与乙方自愿离婚。

2.2协议生效条件：本协议经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。

3.子女抚养及抚养费

3.1子女抚养权归属：甲方（男方）或乙方（女方）取得子女抚养权。

3.2子女抚养费支付：抚养费每月_________元，自本协议生效之日起支付。

3.3子女医疗及教育费用：子女的医疗及教育费用由双方共同承担。

4.财产分割

4.1共同财产清单：详见附件一：房产清单。

4.2财产分割方案：根据双方协商，共同财产分割如下：

4.2.1甲方获得_________；

4.2.2乙方获得_________；

4.3财产过户手续：双方应在协议生效后_________日内办理完毕财产过户手续。

5.债务处理

5.1婚前债务：婚前债务由各自承担。

5.2婚后债务：婚后债务由双方共同承担。

5.3.1甲方承担_________债务；

5.3.2乙方承担_________债务。

6.贷款购房相关事宜

6.1贷款购房合同：详见附件二：贷款合同。

6.2房产过户手续：双方应在协议生效后_________日内办理完毕房产过户手续。

6.3贷款还款责任：贷款还款责任由双方共同承担，具体还款方式如下：

6.3.1甲方承担_________贷款；

6.3.2乙方承担_________贷款。

7.贷款利率调整规定

7.1贷款利率调整方式：根据中国人民银行规定的贷款利率调整。

7.2贷款利率调整时间：每_________年调整一次。

7.3贷款利率调整通知：利率调整前_________日内，双方应收到调整通知。

8.违约责任

8.1违约情形：任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失；

8.2.2受损方有权要求违约方支付违约金，违约金按本协议约定比例计算；

8.2.3若违约行为给对方造成严重损失，违约方应承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。

10.2.1协议约定的解除条件成就；

10.2.2一方违约，经对方书面通知后_________日内未采取补救措施；

10.2.3由于不可抗力导致合同无法履行。

11.合同附件

11.1附件一：房产清单

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：子女抚养协议

12.合同签署日期

12.1本协议于____年__月__日签署。

13.合同签署地点

13.1本协议在_________地点签署。

14.合同份数及保管

14.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.2本协议自签署之日起生效，如有未尽事