2024年度海景商品房住房贷款合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度海景商品房住房贷款合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权状况

4.贷款用途

4.1房产购买

4.2其他用途

5.贷款发放条件

5.1贷款申请条件

5.2贷款批准条件

5.3贷款发放流程

6.贷款还款计划

6.1还款金额

6.2还款日期

6.3还款方式

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息调整

8.逾期还款处理

8.1逾期定义

8.2逾期利息

8.3逾期还款处理措施

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

12.其他约定事项

12.1保险条款

12.2信息披露

12.3合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件清单

14.1附件一：房产买卖合同

14.2附件二：贷款申请审批表

14.3附件三：还款计划表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）贷款人：[贷款人全称]

（2）借款人：[借款人全称]

1.2法定代表人或授权代表

（1）贷款人法定代表人或授权代表：[贷款人法定代表人或授权代表姓名]

（2）借款人法定代表人或授权代表：[借款人法定代表人或授权代表姓名]

1.3联系方式

（1）贷款人联系方式：[贷款人联系电话]、[贷款人电子邮箱]

（2）借款人联系方式：[借款人联系电话]、[借款人电子邮箱]

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

2.3贷款利率：[贷款年利率]%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。

2.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

3.房产信息

3.1房产地址：[房产所在详细地址]

3.2房产面积：[房产面积]平方米。

3.3房产产权状况：[房产产权性质，如商品房、经济适用房等]

4.贷款用途

4.1房产购买：借款人使用本贷款资金用于购买[房产地址]的房产。

4.2其他用途：[如有其他用途，请在此处填写]

5.贷款发放条件

5.1贷款申请条件：

（1）借款人具备完全民事行为能力；

（2）借款人拥有稳定的收入来源；

（4）借款人同意遵守本合同的约定。

5.2贷款批准条件：贷款人经审查，认为借款人符合贷款条件，同意发放贷款。

5.3贷款发放流程：[贷款发放具体流程]

6.贷款还款计划

6.1还款金额：借款人应按约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息。

6.2还款日期：每月[还款日]。

6.3还款方式：借款人应通过银行转账、现金或贷款人指定的其他方式偿还贷款。

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法：按中国人民银行规定的利率计算，具体计算方式为[利息计算公式]。

7.2利息支付方式：借款人应于每月还款日支付当月应还利息。

7.3利息调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将相应调整。

8.逾期还款处理

8.1逾期定义：自还款日次日起，借款人未按约定偿还贷款本金或利息的行为。

8.2逾期利息：逾期还款的，借款人应支付逾期利息，逾期利息按逾期贷款金额的[逾期利率]%计算。

8.3逾期还款处理措施：

（1）贷款人有权要求借款人立即支付逾期利息；

（2）贷款人有权采取法律手段追讨逾期贷款；

（3）贷款人有权向借款人收取逾期违约金；

（4）逾期记录将记入借款人信用记录。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：在合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

9.2合同解除：

（1）借款人提前偿还全部贷款，经贷款人同意后，可以解除合同；

（2）借款人严重违约，贷款人有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：[如有指定仲裁机构，请在此处填写]

11.违约责任

11.1违约