2024年度毛坯房屋租赁合同范本-企业办公租赁3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度毛坯房屋租赁合同范本企业办公租赁

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.双方基本信息

3.房屋基本信息

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.押金及退还条件

7.房屋使用及维护责任

8.物业管理费及其他费用

9.不可抗力及违约责任

10.合同变更与解除

11.争议解决

12.合同附件

13.合同生效及其他

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用法律

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.3本合同在中华人民共和国境内有效，适用中华人民共和国法律。

2.双方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：详细地址、房屋结构、面积、层高、建筑年代等。

3.2房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证或其他合法权属证明文件。

4.租赁期限

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请。

5.租金及支付方式

5.1租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

5.3逾期支付：乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付____%的滞纳金。

6.押金及退还条件

6.1押金：租赁期内，乙方需向甲方支付押金人民币____元整。

6.2押金退还：租赁期满后，房屋无损坏、无欠费，乙方可向甲方申请退还押金。

7.房屋使用及维护责任

7.1乙方在租赁期内，有权按照合同约定的用途使用房屋。

7.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

8.物业管理费及其他费用

8.1乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

8.2物业管理费包括但不限于绿化、清洁、保安、公共设施维护等费用。

8.3乙方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴，每日应向物业管理公司支付____%的滞纳金。

8.4其他费用包括但不限于水电费、网络费、电话费等，乙方应自行承担并按时缴纳。

9.不可抗力及违约责任

9.1如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

9.2一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。

10.合同变更与解除

10.1合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。

10.2如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更或解除合同，并就变更或解除后的相关事宜达成书面协议。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同附件

12.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、物业管理费收费标准等。

12.2附件与本合同具有同等法律效力。

13.合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.合同签署

14.1甲方（签字/盖章）：________

14.2乙方（签字/盖章）：________

14.3签署日期：____年____月____日

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。

15.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同执行的透明度和效率。

16.第三方介入的条件与程序

16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

16.2第三方介入应在合同签订后，租赁关系确立之前或租赁关系存续期间。

17.第三方的责任与权利

17.1第三方作为中介方，应负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成交易。

17.2第三方作为担保方，应对甲乙双方履行合同提供担保，确保合同履行。

17.3第三方作为评估机构，应对房屋、租金等进行评估，提供专业意见。

17.4第三方作为监管机构，应对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。

18.第三方的责任限额

18.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体职责和合同约定进行确定。

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