新婚伴侣二零二四年度购房出资合同范本：携手共度美好时光.docxVIP

新婚伴侣二零二四年度购房出资合同范本：携手共度美好时光

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

2.合同主体

2.1甲方（新婚伴侣一方）

2.2乙方（新婚伴侣另一方）

3.房屋信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋产权性质

4.购房出资

4.1出资比例

4.2出资金额

4.3出资时间

5.房屋购置流程

5.1房屋购置申请

5.2房屋过户手续

5.3房屋贷款事宜

6.房屋权属

6.1房屋共有权

6.2房屋共有份额

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.房屋租赁与转售

8.1房屋租赁

8.2房屋转售

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2024年4月1日订立。

1.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同主体

2.1甲方（新婚伴侣一方）：姓名：，身份证号码：05678。

2.2乙方（新婚伴侣另一方）：姓名：，身份证号码：05679。

3.房屋信息

3.1房屋坐落：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室。

3.2房屋面积：120平方米。

3.3房屋产权性质：商品房。

4.购房出资

4.1出资比例：甲方出资60%，乙方出资40%。

4.2出资金额：甲方出资720,000元，乙方出资480,000元。

4.3出资时间：甲方应在合同生效之日起30日内支付其出资款项，乙方应在合同生效之日起60日内支付其出资款项。

5.房屋购置流程

5.1房屋购置申请：双方应共同向房产销售部门提交购房申请，并确保申请材料齐全。

5.2房屋过户手续：双方应积极配合完成房屋过户手续，包括但不限于签署购房合同、支付购房款、办理产权登记等。

5.3房屋贷款事宜：如需申请房屋贷款，双方应共同办理，并承担相应的贷款责任。

6.房屋权属

6.1房屋共有权：本合同房屋归甲乙双方共有，共有份额分别为甲方60%，乙方40%。

6.2房屋共有份额：甲方享有房屋60%的产权，乙方享有房屋40%的产权。

7.房屋维修与保养

7.1维修责任：房屋的日常维修保养由双方共同承担，具体事项由双方协商决定。

8.房屋租赁与转售

8.1房屋租赁：未经双方一致同意，任何一方不得擅自出租房屋。如需出租，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。

8.2房屋转售：未经双方一致同意，任何一方不得擅自转售房屋。如需转售，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至某市仲裁委员会仲裁。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

11.合同解除

a)一方严重违约；

b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。

12.合同终止

12.1合同终止条件：本合同约定的权利义务履行完毕或本合同依法解除后，合同终止。

12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清结，并办理相关手续。

13.其他约定

a)邮寄；

b)专人递送；

c)电子邮件；

d)其他双方约定的方式。

13.2不可抗力：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

14.合同签署

14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2签署地点：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：本合同中的“第三方”指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同主体，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。

15.2第三方选择：甲方和乙方有权选择第三方，并应在合同签订前通知对方。第三方