2024版土地使用权转让合同书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地使用权转让合同书范本

本合同目录一览

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

1.2土地使用权面积

1.3土地使用权性质

第二条转让双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条转让条件

3.1转让方权属证明

3.2受让方资格证明

3.3法律法规规定

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条土地使用权过户

5.1过户手续

5.2过户期限

5.3过户费用

第六条土地使用权登记

6.1登记手续

6.2登记期限

6.3登记费用

第七条土地使用权使用限制

7.1使用限制内容

7.2使用限制期限

第八条转让方的权利和义务

8.1转让方的权利

8.2转让方的义务

第九条受让方的权利和义务

9.1受让方的权利

9.2受让方的义务

第十条合同的变更和终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3变更和终止的手续

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

本合同所指土地使用权范围为转让方位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号地块的土地使用权，地块具体位置以____部门出具的土地使用权证书为准。

1.2土地使用权面积

1.3土地使用权性质

该地块的土地使用权性质为____（如：商业用地、住宅用地、工业用地等），土地使用权类型为____（如：出让土地、划拨土地等），土地使用权期限至____年__月__日。

第二条转让双方

2.1转让方信息

名称（或姓名）：____

地址：____

法定代表人（或负责人）：____

联系电话：____

2.2受让方信息

名称（或姓名）：____

地址：____

法定代表人（或负责人）：____

联系电话：____

第三条转让条件

3.1转让方权属证明

（1）土地使用权证书；

（2）土地使用权转让合同；

（3）法律法规规定的其他相关文件。

3.2受让方资格证明

（1）营业执照或个人身份证件；

（2）法律法规规定的其他相关文件。

3.3法律法规规定

本合同的签订和履行应遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

该地块的土地使用权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式

乙方支付转让价款的方式如下：

（1）____年__月__日前支付人民币____元整作为定金；

（2）____年__月__日前支付剩余款项。

4.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付转让价款。

第五条土地使用权过户

5.1过户手续

甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理土地使用权过户手续。

5.2过户期限

甲乙双方应自本合同签订之日起____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续。

5.3过户费用

过户过程中产生的相关费用由甲乙双方按照法律法规和政策规定各自承担。

第六条土地使用权登记

6.1登记手续

甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理土地使用权登记手续。

6.2登记期限

甲乙双方应自土地使用权过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权登记手续。

6.3登记费用

登记过程中产生的相关费用由甲乙双方按照法律法规和政策规定各自承担。

第七条土地使用权使用限制

7.1使用限制内容

（1）不得改变土地用途；

（2）不得擅自转让、出租、抵押土地使用权；

（3）不得违法使用土地；

（4）法律法规规定的其他限制。

7.2使用限制期限

上述使用限制自土地使用权登记完毕之日起至土地使用权期限届满之日止。

第八条转让方的权利和义务

8.1转让方的权利

（1）按照本合同约定获得转让价款；

（2）要求乙方按照约定时间支付转让价款；

（3）要求乙方履行合同约定的义务；

（4）法律法规规定的其他权利。

8.2转让方的义务

（1）提供真实、准确的土地使用权权属证明文件；

（2）协助乙方办理土地使用权过户和登记手续；

（3）按照约定时间交付土