2024版宾馆土地经营权抵押贷款合同样本.docxVIP

2024版宾馆土地经营权抵押贷款合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2土地经营权

1.3抵押贷款

1.4抵押物

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款计划

3.利息与费用

3.1利息计算方式

3.2其他费用

3.3利息支付方式

4.抵押权设定

4.1抵押物范围

4.2抵押权登记

4.3抵押权优先级

5.土地使用权及经营权

5.1土地使用权

5.2经营权范围

5.3经营权变更

6.抵押贷款条件

6.1贷款条件

6.2贷款审批

6.3贷款发放

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款

8.抵押物的保管与使用

8.1保管责任

8.2使用限制

8.3抵押物的维护

9.抵押物的处置

9.1处置条件

9.2处置程序

9.3处置收益

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4不可抗力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2土地经营权

甲方拥有宾馆土地的经营权，该土地位于______，面积为______平方米。

1.3抵押贷款

本合同所指抵押贷款，是指乙方向甲方提供的、以甲方拥有的宾馆土地经营权为抵押物的贷款。

1.4抵押物

抵押物为甲方拥有的宾馆土地经营权，具体范围包括土地的使用权、经营权和相关附属设施。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币______元。

2.2贷款期限

贷款期限自合同生效之日起______年。

2.3还款计划

（1）首期还款：自合同生效之日起______个月内偿还贷款总额的______%；

（2）分期还款：自首期还款之日起，每月偿还贷款总额的______%；

（3）尾款还款：贷款期限届满前______个月内偿还剩余贷款本金及利息。

3.利息与费用

3.1利息计算方式

贷款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，并按月计息。

3.2其他费用

（1）抵押登记费：甲方承担抵押登记所需支付的费用；

（2）评估费：甲方承担对抵押物进行评估所需支付的费用；

（3）其他费用：合同双方约定的其他费用由乙方承担。

3.3利息支付方式

甲方应按月支付利息，于每月的______日前向乙方支付。

4.抵押权设定

4.1抵押物范围

本合同抵押物范围为甲方拥有的宾馆土地经营权。

4.2抵押权登记

甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.3抵押权优先级

本合同抵押权在乙方债权实现时，具有优先受偿权。

5.土地使用权及经营权

5.1土地使用权

甲方拥有抵押物范围内的土地使用权，并保证该土地使用权合法有效。

5.2经营权范围

甲方在抵押期间，仍享有抵押物范围内的经营权。

5.3经营权变更

如甲方需要变更经营权，应在变更前取得乙方的书面同意。

6.抵押贷款条件

6.1贷款条件

（1）具备合法的经营资格；

（2）有稳定的经营收入；

（3）具备还款能力；

（4）同意本合同的条款。

6.2贷款审批

乙方在收到甲方申请后，应在______个工作日内完成贷款审批。

6.3贷款发放

贷款批准后，乙方应在______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

8.抵押物的保管与使用

8.1保管责任

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和有效使用。

8.2使用限制

甲方在抵押期间，不得转让、出租、抵押抵押物，或以其他方式处分抵押物。

8.3抵押物的维护

甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对抵押物进行定期检查、维修和保养。

9.抵押物的处置

9.1处置条件

（1）甲方未按约定履行还款义务；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方债权受到侵害；

（3）甲方破产、解散或被宣告破产。

9.2处置程序

（1）发出处置通知，通知甲方；

（2）在合理期限内，甲方有权提出异议；

（3）在甲方未提出异议或异议被驳回后，乙方有权自行或委托第三方处置抵押物；

（4）处置所得款项优先用于偿还乙方债权。

9.3处置收益

处置抵押物所得收益，在优先偿还乙方债权后，如有剩余，乙方应退还甲方。

10.合同变更与解除

10.1变更条件

合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。

10.2解除条件

（1）甲方严重违反本合同约定；