119项目竣工决算资料与质量保证书竣工决算05课件讲解.ppt

**11.9项目竣工决算、资料与质量保证书竣工决算指在项目竣工验收交付使用阶段，由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用竣工决算反映实际造价的技术经济文件工程结算——由承包商编制，竣工验收后1个月内完成。竣工决算——由发展商编制**编制竣工档案资料技术资料的内容前期工作资料土建资料安装工程资料-绘制竣工图真实记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据竣工验收中的其他有关问题部分返工甩项工程（发展商）**住宅质量保证书和住宅使用说明书开发商向购房人提供住宅质量保证书住宅使用说明书对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项**作业思考题如何识别一般的房地产项目质量问题？如何处理验收不合格问题？房地产项目目标管理的逻辑关系。