2024版商业综合体食堂委托经营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业综合体食堂委托经营管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订双方

2.经营范围

2.1经营区域

2.2经营项目

2.3经营模式

3.经营权及义务

3.1经营权归属

3.2经营者义务

3.3经营者责任

4.资金投入及收益分配

4.1资金投入

4.2收益分配

4.3投资回报

5.人员配置及管理

5.1人员配置

5.2人员管理

5.3人员培训

6.财务管理

6.1财务制度

6.2财务报告

6.3财务审计

7.设施设备维护及更新

7.1设施设备维护

7.2设施设备更新

7.3设施设备投资

8.食品安全与卫生

8.1食品安全

8.2卫生管理

8.3食品质量

9.物业管理

9.1物业服务

9.2物业收费

9.3物业责任

10.争议解决

10.1争议处理方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同终止及解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同变更

14.合同生效及附件

14.1合同生效日期

14.2合同附件

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“2024版商业综合体食堂委托经营管理合同”。

1.2合同编号：合同编号为B

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同有效期：本合同有效期为自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

1.5合同签订双方：

1.5.1委托方：甲方，全称为“商业综合体管理有限责任公司”。

1.5.2经营方：乙方，全称为“餐饮管理有限公司”。

2.经营范围

2.1经营区域：乙方在甲方指定的商业综合体内的食堂区域进行经营活动。

2.2经营项目：乙方负责食堂的日常运营管理，包括但不限于餐饮服务、食品销售、饮料供应等。

2.3经营模式：乙方采用自助餐、点餐等多种经营模式，以满足不同消费者的需求。

3.经营权及义务

3.1经营权归属：乙方获得甲方授权，在合同有效期内独占经营甲方指定食堂区域的权利。

3.2经营者义务：

3.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。

3.2.2乙方应保证食品卫生和安全，对食品质量负责。

3.2.3乙方应维护食堂的设施设备，确保其正常运行。

4.资金投入及收益分配

4.1资金投入：乙方在合同签订前应向甲方支付首期保证金人民币万元。

4.2收益分配：乙方经营所得净利润，甲方提取一定比例作为管理费，剩余部分归乙方所有。

4.3投资回报：乙方在合同期满后，甲方将退还乙方首期保证金，并按照约定支付投资回报。

5.人员配置及管理

5.1人员配置：乙方应按照甲方要求配置一定数量的管理人员和员工。

5.2人员管理：乙方负责员工的招聘、培训、考核和薪酬福利。

5.3人员培训：乙方应定期对员工进行业务知识和技能培训。

6.财务管理

6.1财务制度：乙方应建立健全财务管理制度，确保财务账目清晰、准确。

6.2财务报告：乙方应定期向甲方提交财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。

6.3财务审计：合同期满后，甲方有权对乙方进行财务审计。

7.设施设备维护及更新

7.1设施设备维护：乙方应定期对食堂的设施设备进行维护保养，确保其正常使用。

7.2设施设备更新：因乙方经营需要，可向甲方提出更新食堂设施设备的申请，经甲方同意后实施。

7.3设施设备投资：食堂设施设备的投资由乙方承担，甲方在必要时可提供贷款支持。

8.食品安全与卫生

8.1食品安全：乙方应严格执行国家食品安全法律法规，确保食堂提供的食品符合国家标准。

8.2卫生管理：乙方应制定并执行严格的卫生管理制度，确保食堂内外环境清洁卫生。

8.3食品质量：乙方应对采购的食材进行严格把关，确保食品质量，防止食物中毒事件的发生。

9.物业管理

9.1物业服务：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，保持食堂区域内的公共秩序和环境卫生。

9.2物业收费：乙方应按照甲方规定的收费标准缴纳物业管理费，不得擅自增减收费项目。

9.3物业责任：乙方应对食