2024年度果林租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度果林租赁协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方名称、地址、法定代表人

1.2承租方名称、地址、法定代表人

2.果林基本情况

2.1果林位置、面积

2.2果林树种、树龄

2.3果林土壤、水源、气候条件

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2调整幅度及计算方法

6.果林管理及维护

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3第三方管理及维护

7.果林收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配时间

7.3收益分配方式

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：果林地理位置图

13.2附件二：果林树种清单

13.3附件三：其他相关资料

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方名称：X有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方法定代表人：

1.4承租方名称：YYY农业合作社

1.5承租方地址：省市区路号

1.6承租方法定代表人：

2.果林基本情况

2.1果林位置：省市区镇村

2.2果林面积：100亩

2.3果林树种：苹果树、梨树

2.4果林树龄：5年

2.5果林土壤：沙壤土

2.6果林水源：水库

2.7果林气候条件：温带季风气候

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2029年12月31日

3.3租赁期限延长及终止条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，具体延长条件和终止条件在租赁期限届满前30日书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币10万元

4.2支付时间：每季度末前5个工作日内支付

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1租金调整条件：由于市场价格波动或政策调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整幅度及计算方法：租金调整幅度不超过市场平均租金的10%，调整方法以双方协商结果为准。

6.果林管理及维护

6.1出租方责任：保证果林产权清晰，提供必要的生产资料，协助解决果林生产中的技术问题。

6.2承租方责任：负责果林的生产、管理、维护及病虫害防治，确保果林产量和品质。

6.3第三方管理及维护：如需第三方进行果林管理及维护，双方协商确定第三方并承担相应费用。

7.果林收益分配

7.1收益分配比例：出租方得果林总产量的5%，承租方得果林总产量的95%。

7.2收益分配时间：每年果林收获后30日内

7.3收益分配方式：现金支付

8.保险

8.1保险种类：果实保险、意外事故保险

8.2保险金额：果实保险金额根据果林产量和市场价格确定，意外事故保险金额为果林评估价值的80%

8.3保险期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止

8.4保险费用承担：保险费用由承租方承担，具体金额以保险合同为准

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未履行果林管理及维护责任、擅自改变果林用途等

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的10%

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

11.2合同解除条件：包括违约、不可抗力等情况，具体解除条件见合同附件

12.合同变更

12.1合同变更条件：因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素导致合同内容需要变更

12.2合同变更程序：双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为合同附件

13.合同附件

13.1附件一：果林地理位置图

13.2附件二：果林树种清单

13.3附件三：其他相关资料

14.其他约定事项

14.1本