2024年度果园转租权购买协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度果园转租权购买协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.转租权购买

3.1转租权购买条件

3.2转租权购买价格

4.果园基本情况

4.1果园位置

4.2果园面积

4.3果树品种及数量

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金支付

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

7.转租权使用

7.1转租权范围

7.2转租权限制

8.维护与管理

8.1果园维护责任

8.2果园管理责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3法律适用

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度果园转租权购买协议》。

1.1.2“出租方”指拥有果园转租权的甲方。

1.1.3“承租方”指购买果园转租权的乙方。

1.1.4“果园”指甲方拥有的，位于[具体地址]的，总面积为[具体面积]的果园。

1.1.5“转租权”指乙方在约定的租赁期限内，对果园进行经营、管理、收益的权利。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的用语，除非上下文另有含义，否则具有其通常含义。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：[甲方全称]

2.1.2地址：[甲方详细地址]

2.1.3联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[乙方全称]

2.2.2地址：[乙方详细地址]

2.2.3联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[乙方联系电话]

3.转租权购买

3.1转租权购买条件

3.1.1乙方同意按照本合同约定支付购买转租权的费用。

3.1.2甲方确认果园的现状，并保证其转租权的合法性。

3.2转租权购买价格

3.2.1转租权购买价格为人民币[具体金额]元。

3.2.2乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付全部购买费用。

4.果园基本情况

4.1果园位置

4.1.1果园位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。

4.2果园面积

4.2.1果园总面积为[具体面积]，其中已种植果树面积为[具体面积]。

4.3果树品种及数量

4.3.1果树品种为[具体品种]，数量为[具体数量]棵。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.1.1租赁期限自[具体日期]开始。

5.2租赁终止日期

5.2.1租赁期限至[具体日期]结束。

5.3租赁期限变更

5.3.1如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.租金支付

6.1租金金额

6.1.1每年租金为人民币[具体金额]元。

6.2支付方式

6.2.1乙方应于每年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

6.3支付时间

6.3.1租金支付时间为每年的[具体日期]。

8.维护与管理

8.1果园维护责任

8.1.1乙方负责果园的日常维护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。

8.1.2乙方应确保果园的正常生产，不得进行破坏性操作或非法使用农药、化肥等。

8.2果园管理责任

8.2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行果园管理。

8.2.2乙方应定期向甲方报告果园的生产情况，包括产量、质量、销售情况等。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金的。

9.1.2乙方违反果园维护与管理责任的。

9.1.3乙方未按约定使用转租权的。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的[具体百分比]%。

9.2.2乙方违反果园维护与管理责任的，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担由此产生的损失。

9.2.3乙方未按约定使用转租权的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

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