2024版厂区物业服务与设施维修合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版厂区物业服务与设施维修合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1物业服务项目

2.2设施维修项目

2.3服务质量标准

2.4服务响应时间

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

4.服务管理与监督

4.1服务管理责任

4.2服务监督方式

4.3投诉处理流程

4.4服务效果评估

5.设施维修范围与标准

5.1维修范围

5.2维修标准

5.3维修流程

5.4维修费用承担

6.设施维护与保养

6.1维护项目

6.2保养周期

6.3保养内容

6.4保养费用

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：服务项目清单

12.2附件二：设施维修项目清单

12.3附件三：服务质量标准

12.4附件四：费用支付明细

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（厂区业主）名称：____________________

1.1.2甲方（厂区业主）地址：____________________

1.1.3甲方（厂区业主）联系人：____________________

1.1.4甲方（厂区业主）联系电话：____________________

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：____________________

1.2.2签订地点：____________________

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期：____________________

1.3.2合同终止日期：____________________

1.4合同生效条件

1.4.1双方签署合同

1.4.2甲方支付首期服务费用

1.4.3合同经双方签字盖章后生效

2.服务内容与范围

2.1物业服务项目

2.1.1清洁服务

2.1.2安全巡逻

2.1.3园林绿化维护

2.1.4环境卫生管理

2.2设施维修项目

2.2.1水电维修

2.2.2门窗维修

2.2.3电梯维修

2.2.4空调维修

2.3服务质量标准

2.3.1清洁服务：每日至少两次公共区域清洁，每周至少一次深度清洁

2.3.2安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保厂区安全

2.3.3园林绿化维护：每月至少修剪一次绿化带，保持绿化美观

2.3.4环境卫生管理：每日清理垃圾，保持厂区环境整洁

2.4服务响应时间

2.4.1对于一般性维修，乙方应在接到通知后4小时内响应

2.4.2对于紧急维修，乙方应在接到通知后2小时内响应

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.1.1物业服务费用：____________________元/年

3.1.2设施维修费用：____________________元/年

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应于每年第一季度支付当年的物业服务费用