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2024版房屋租赁免责任及免中介服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2房屋

1.3租赁期限

1.4租金

1.5押金

1.6付款方式

1.7租赁用途

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付

2.2验收标准

2.3验收程序

2.4验收期限

3.租赁权利和义务

3.1租赁权

3.2租赁义务

3.3使用限制

4.租金及押金

4.1租金支付

4.2押金退还

4.3违约责任

5.房屋维护与修缮

5.1房屋维护

5.2修缮责任

5.3紧急维修

6.租赁合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.房屋转租与转借

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租通知

7.4转借条件

7.5转借程序

7.6转借通知

8.房屋租赁终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2房屋

（1）房屋地址：[具体地址]

（2）房屋面积：[房屋面积]

（3）房屋结构：[房屋结构]

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]

（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.4租金

（1）租金金额：[租金金额]

（2）租金支付方式：[支付方式]

1.5押金

（1）押金金额：[押金金额]

（2）押金退还条件：[退还条件]

1.6付款方式

（1）付款周期：[付款周期]

（2）付款日期：[付款日期]

1.7租赁用途

（1）租赁用途：[租赁用途]

（2）用途限制：[用途限制]

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付

（1）甲方应于[交付日期]前将房屋交付乙方使用。

2.2验收标准

（1）房屋应符合国家规定的居住标准。

（2）房屋设施齐全，功能正常。

2.3验收程序

（1）乙方应在房屋交付后[验收期限]内进行验收。

（2）验收合格，乙方应在验收合格单上签字确认。

2.4验收期限

（1）验收期限为[验收期限]天。

（2）验收期限自房屋交付之日起计算。

3.租赁权利和义务

3.1租赁权

（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋。

3.2租赁义务

（1）乙方应按照约定用途使用房屋。

（2）乙方应爱护房屋及附属设施。

3.3使用限制

（1）乙方不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方不得利用房屋进行违法活动。

4.租金及押金

4.1租金支付

（1）乙方应按照约定的付款方式和日期支付租金。

4.2押金退还

（1）租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

4.3违约责任

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

（2）如乙方提前解除合同，应赔偿甲方相应的经济损失。

5.房屋维护与修缮

5.1房屋维护

（1）甲方负责房屋及附属设施的日常维护。

5.2修缮责任

（1）因房屋及附属设施的自然损耗或合理使用造成的损坏，甲方负责修缮。

（2）因乙方不当使用或故意损坏造成的损坏，乙方负责修缮。

5.3紧急维修

（1）遇紧急维修情况，双方应协商解决，必要时可先行维修，费用由责任方承担。

6.房屋租赁变更

6.1变更条件

（1）在租赁期限内，如双方同意变更租赁条款，可签订书面协议。

6.2变更程序

（1）双方协商一致后，签订书面变更协议。

（2）变更协议自双方签字之日起生效。

6.3变更通知

（1）变更协议签订后，双方应及时通知对方。

7.房