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2024版房屋租赁保证金退还及物业交接合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费缴纳时间

6.3物业管理费支付方式

7.交房及退房时间

7.1交房时间

7.2退房时间

8.房屋修缮责任

8.1出租方修缮责任

8.2承租方修缮责任

9.附属设施使用

9.1附属设施名称

9.2使用规定

9.3使用费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同变更及解除

13.1合同变更情形

13.2合同解除情形

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋交接清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

出租方法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方法定代表人：__________

联系电话：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：__________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：__________平方米

房屋使用面积：__________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：__________

2.4房屋配套设施

配套设施：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：__________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：__________元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月__________日前支付

4.3支付方式

支付方式：银行转账

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：__________元

5.2保证金缴纳时间

保证金缴纳时间：合同签订之日起__________日内

5.3保证金退还条件

保证金退还条件：__________

第六条物业管理费用

6.1物业管理费标准

物业管理费标准：__________元/月

6.2物业管理费缴纳时间

物业管理费缴纳时间：每月__________日前支付

6.3物业管理费支付方式

支付方式：银行转账

第七条交房及退房时间

7.1交房时间

交房时间：租赁起始日期前__________日

7.2退房时间

退房时间：租赁终止日期后__________日内

第八条房屋修缮责任

8.1出租方修缮责任

维修房屋主体结构、门窗、屋顶、墙面、地面等；

维修水、电、暖、气等基础设施；

维修电梯、消防设施、安防设施等公共设施；

修缮因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏。

8.2承租方修缮责任

保持房屋内部清洁、整洁；

维修或更换因正常使用造成的损坏；

遵守使用规定，防止人为损坏。

第九条附属设施使用

9.1附属设施名称

附属设施名称：__________

9.2使用规定

使用规定：__________

9.3使用费用

使用费用：__________元/次或__________元/月

第十条违约责任

10.1违约情形

未按时支付租金；

未按时缴纳物业管理费；

故意损坏房屋及附属设施；

违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担

支付违约金；

赔偿损失；

承担因违约而产生的其他责任。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

双方协商解决；

请求物业管理处调解；

向相关行政部门投诉；

依法向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期限

争议解决期限：自争议发生之日起__________日内。

第十二条合同生效

12.1合同生效时间

合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起。

12.2合同生效条件

合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

第十三条合同变更及解除

13.1合同变更情形

双方协商一致；

法律、法规或政策调整；

不可抗力等因素。

13.2合同解除情形