2024年度石材雕刻艺术工作室场地租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度石材雕刻艺术工作室场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.场地使用

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3不得使用情况

7.场地维护与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.场地安全

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3应急预案

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

（1）名称：X石材雕刻艺术工作室

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：

1.2承租方信息

（1）名称：X企业

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

省市区路号石材雕刻艺术工作室

2.2场地面积

租赁场地总面积为100平方米

2.3场地结构

租赁场地为单层建筑，室内为开放式空间，可用于石材雕刻艺术创作、展示和教学活动。

2.4场地设施

（1）水电设施齐全，可满足日常使用需求；

（2）配备石材雕刻工具和设备；

（3）设有休息室、卫生间等生活设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币5000元整。

4.2支付方式

（1）承租方应在每月的5日前将租金支付至租赁方指定账户；

（2）支付账户信息：银行名称：X银行；账号：X；开户行：X支行。

4.3付款时间

每月租金的支付时间为每月的5日前。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情波动等情况，双方可协商调整租金。

5.2调整方式

租金调整采用双方协商一致的方式，调整后的租金需书面通知对方。

5.3调整通知

租金调整需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

6.场地使用

6.1使用范围

租赁场地仅用于石材雕刻艺术创作、展示和教学活动。

6.2使用要求

（1）承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构；

（2）承租方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾；

（3）承租方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

6.3不得使用情况

（1）不得用于存放易燃易爆物品；

（2）不得用于生产、加工有毒有害物质；

（3）不得用于任何违法活动。

8.场地安全

8.1安全责任

（1）租赁方负责场地消防安全，确保消防设施设备齐全有效；

（2）承租方在使用场地过程中，应遵守国家有关消防安全的规定，不得擅自改变消防设施设备；

（3）承租方负责自身及其员工的人身和财产安全，不得从事任何危害安全的活动。

8.2安全措施

（1）租赁方应定期对场地进行安全检查，发现安全隐患及时整改；

（2）租赁方应提供必要的安全防护用品，如安全帽、手套等；

（3）租赁方应制定应急预案，并在紧急情况下组织人员疏散。

8.3应急预案

（1）火灾应急预案：租赁方应配备灭火器、消防栓等消防设施，并定期进行消防演练；

（2）自然灾害应急预案：租赁方应制定针对地震、洪水等自然灾害的应急预案，确保人员安全；

（3）事故应急预案：租赁方应制定针对突发事故的应急预案，包括医疗救治、现场救援等。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）未按照约定使用场地；

（3）违反消防安全规定；

（4）违反合同约定的其他违约行为。

9.2违约责任