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2024版房屋租赁代管与营销推广服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3服务内容

2.服务期限

2.1服务开始日期

2.2服务结束日期

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.房屋租赁管理

4.1租赁广告发布

4.2房屋租赁信息维护

4.3租客筛选与签约

4.4租赁合同签订与备案

5.房屋营销推广

5.1线上营销

5.1.1网络平台推广

5.1.2社交媒体推广

5.1.3房产网站推广

5.2线下营销

5.2.1房地产展会

5.2.2地推活动

5.2.3合作伙伴推广

6.房屋租赁合同签订

6.1合同条款

6.2合同签订时间

6.3合同备案

7.房屋租赁合同履行

7.1租客入住

7.2房屋维护

7.3租客权益保障

8.房屋租赁合同终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.房屋租赁合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3违约责任

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3房屋结构：_______

1.2.4房屋用途：_______

1.3服务内容

1.3.1乙方负责房屋租赁信息的收集、整理与发布；

1.3.2乙方负责租赁广告的制作与投放；

1.3.3乙方负责租客的筛选与初步洽谈；

1.3.4乙方协助甲方签订租赁合同；

1.3.5乙方提供租赁合同模板及合同签订指导；

1.3.6乙方负责租赁合同的备案手续；

1.3.7乙方负责房屋租赁期间的客户沟通与维护；

1.3.8乙方负责房屋租赁合同的续签与终止事宜。

2.服务期限

2.1服务开始日期：_______

2.2服务结束日期：_______

3.服务费用

3.1服务费用总额：_______元

3.2费用支付方式：_______

3.3费用支付时间：每月_______日前支付上月服务费用。

4.房屋租赁管理

4.1租赁广告发布

4.1.1乙方在_______平台发布租赁广告；

4.1.2广告内容包括房屋图片、基本信息、租金、联系方式等；

4.1.3广告发布后，乙方负责广告信息的更新与维护。

4.2房屋租赁信息维护

4.2.1乙方负责及时更新房屋租赁信息，确保信息真实、准确；

4.2.2乙方负责定期检查租赁广告的量和咨询量，确保广告效果。

4.3租客筛选与签约

4.3.1乙方接到租客咨询后，负责初步筛选租客信息；

4.3.2乙方协助甲方与符合条件的租客签订租赁合同；

4.3.3乙方负责租赁合同的签订指导及备案手续。

4.4租赁合同签订与备案

4.4.1乙方提供租赁合同模板，甲方根据模板内容与租客签订租赁合同；

4.4.2乙方协助甲方完成租赁合同的备案手续。

5.房屋营销推广

5.1线上营销

5.1.1乙方在_______等网络平台发布房屋租赁广告；

5.1.2乙方利用社交媒体推广房屋租赁信息；

5.1.3乙方在房产网站发布房屋租赁信息。

5.2线下营销

5.2.1乙方参加_______等房地产展会；

5.2.2乙方组织地推活动，发放宣传单页；

5.2.3乙方与合作伙伴共同推广房屋租赁信息。

6.房屋租赁合同签订

6.1合同条款

6.1.1租赁期限：_______年；

6.1.2租金：_______元/月；

6.1.3租金支付方式：_______；

6.1.4房屋交付与验收：_______。

6.2合同签订时间

6.2.1合同签订时间为_______。

6.3合同备案

6.3.1乙方协助甲方完成租赁合同的备案手续。

8.房屋租赁合同终止

8.1合同解除条件

8.1.1租客违反租赁合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

8.1.2甲方因房屋出售、自用或其他正当理由需要收回房屋的；

8.1.3因不可抗力导致房屋无法继续租赁的。

8.2合同解除程序

8.2.1任何一方提出解除合同，需提前_______日书面通知对方；

8.2.