2024年度商业场地租赁与租赁合同续签合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业场地租赁与租赁合同续签合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及续签条款

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.续签条件

3.4.续签流程

3.5.续签费用

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.其他费用

5.场地使用及维护责任

5.1.场地使用规则

5.2.场地维护责任

5.3.装修及改造规定

6.保险责任

6.1.租赁方保险责任

6.2.出租方保险责任

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约金的计算与支付

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止程序

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同附件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.法律适用及管辖

11.3.通知方式

12.合同附件

12.1.场地租赁协议

12.2.场地使用规则

12.3.其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

租赁方名称：_____________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

1.2.出租方基本信息

出租方名称：_____________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：_____________________

2.2.场地面积：_____________________

平方米

2.3.场地用途：_____________________

3.租赁期限及续签条款

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.续签条件：租赁期满前一个月，双方无异议即可续签。

3.4.续签流程：租赁方提出续签申请，出租方同意后，双方签订续签合同。

3.5.续签费用：续签费用与原租赁合同一致。

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.租金支付方式：每月____日前，租赁方将租金支付至出租方指定账户。

4.3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、公共设施使用费等，按实际发生费用由双方按比例承担。

5.场地使用及维护责任

5.1.场地使用规则：租赁方需遵守场地使用规定，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

5.2.场地维护责任：租赁方负责场地日常维护，保持场地整洁，并承担因租赁方原因造成的场地损坏责任。

5.3.装修及改造规定：租赁方如需进行装修或改造，需提前向出租方申请，并承担相关费用。

6.保险责任

6.1.租赁方保险责任：租赁方需购买场地使用期间的人身意外伤害保险。

6.2.出租方保险责任：出租方需购买场地财产保险，确保场地在租赁期间的安全。

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任：租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。

7.2.出租方违约责任：出租方如未按时交付场地，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金____%的违约金。

7.3.违约金的计算与支付：违约金自逾期之日起计算，直至租金或场地交付之日止，违约金支付方式同租金支付方式。

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.租赁方违约，未按时支付租金超过____日。

8.1.2.出租方违约，未按时交付场地超过____日。

8.1.3.出租方因不可抗力原因导致场地无法使用。

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满，双方未续签合同。

8.2.2.出租方或租赁方提出终止合同，并经双方协商一致。

8.3.合同解除及终止程序

8.3.1.一方违约时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3.2.合同解除或终止后，双方应立即清理场地，返还钥匙，