2024年度生态农业园区物业管理与生态保护服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度生态农业园区物业管理与生态保护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理服务范围

2.2生态保护服务范围

2.3物业管理服务内容

2.4生态保护服务内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条款

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用总额

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用支付时间

5.生态保护服务费用

5.1生态保护服务费用总额

5.2生态保护服务费用支付方式

5.3生态保护服务费用支付时间

6.物业管理服务标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2物业管理服务效率标准

6.3物业管理服务安全标准

7.生态保护服务标准

7.1生态保护措施标准

7.2生态保护效果标准

7.3生态保护责任标准

8.物业管理服务责任

8.1物业管理服务责任范围

8.2物业管理服务责任承担

8.3物业管理服务责任追究

9.生态保护责任

9.1生态保护责任范围

9.2生态保护责任承担

9.3生态保护责任追究

10.合同履行与监督

10.1合同履行方式

10.2合同履行监督

10.3合同履行争议解决

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任追究

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：生态农业有限公司

乙方：物业管理有限责任公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1物业管理服务范围

甲方园区内所有建筑物、公共设施、绿化带的日常维护与管理。

2.2生态保护服务范围

甲方园区内生态环境的保护、修复与提升。

2.3物业管理服务内容

（1）建筑物及公共设施的清洁、维修、保养；

（2）绿化带的养护与管理；

（3）公共区域的秩序维护；

（4）园区安全巡查与监控；

（5）客户投诉处理。

2.4生态保护服务内容

（1）园区内生物多样性的保护与恢复；

（2）水资源管理与保护；

（3）土壤修复与保护；

（4）园区内污染物排放控制；

（5）生态教育与宣传。

3.合同期限

3.1合同起始日期

2024年1月1日

3.2合同终止日期

2024年12月31日

3.3合同续约条款

如双方均认为有必要续约，可在合同到期前一个月内协商续约事宜。

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用总额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2物业管理服务费用支付方式

甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付物业管理服务费用总额的50%作为预付款；

余款在合同履行期间分季度支付，每个季度末前5个工作日内支付当季物业管理服务费用总额的25%。

4.3物业管理服务费用支付时间

物业管理服务费用支付时间为每个季度末前5个工作日。

5.生态保护服务费用

5.1生态保护服务费用总额

人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2生态保护服务费用支付方式

甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付生态保护服务费用总额的50%作为预付款；

余款在合同履行期间分季度支付，每个季度末前5个工作日内支付当季生态保护服务费用总额的25%。

5.3生态保护服务费用支付时间

生态保护服务费用支付时间为每个季度末前5个工作日。

6.物业管理服务标准

6.1物业管理服务质量标准

（1）建筑物及公共设施保持整洁、完好，维修保养及时；

（2）绿化带保持美观、整齐，养护工作到位；

（3）公共区域秩序良好，安全巡查无遗漏；

6.2物业管理服务效率标准

（1）维修保养工作在接到报修后24小时内响应；

（2）绿化养护工作在接到通知后12小时内完成；

（3）安全巡查每天不少于2次，夜间不少于1次。

6.3物业管理服务安全标准

（1）建筑物及公共设施安全可靠，无安全隐患；

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