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2024版房屋及设备租赁合同与租赁双方权益保障集

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋及设备情况

2.1.房屋基本信息

2.2.设备基本信息

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

4.租金调整

4.1.调整原因

4.2.调整方式

4.3.调整频率

5.房屋及设备使用

5.1.使用范围

5.2.使用规则

5.3.使用限制

6.维修及保养

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方保养责任

6.3.维修费用承担

7.装修及改造

7.1.装修及改造申请

7.2.装修及改造费用

7.3.装修及改造验收

8.房屋及设备安全

8.1.安全责任

8.2.安全措施

8.3.应急处理

9.损坏赔偿

9.1.损坏定义

9.2.损坏赔偿方式

9.3.损坏赔偿金额

10.违约责任

10.1.违约定义

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止后处理

14.其他约定

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系电话：________

1.1.4出租方法定代表人：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系电话：________

1.2.4承租方法定代表人：________

2.租赁房屋及设备情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋面积：________平方米

2.1.3房屋结构：________

2.1.4房屋用途：________

2.2设备基本信息

2.2.1设备名称：________

2.2.2设备型号：________

2.2.3设备数量：________

2.2.4设备用途：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________

3.1.2租赁终止日期：________

3.1.3租赁期限：________年

3.2租金支付方式

3.2.1支付方式：________（如银行转账、现金等）

3.2.2支付时间：________（如每月初、每季度初等）

3.3租金金额

3.3.1每月租金：________元

3.3.2首付款：________元

3.3.3保证金：________元

4.租金调整

4.1调整原因

4.1.1房屋及设备维修费用

4.1.2物价上涨

4.1.3其他原因

4.2调整方式

4.2.1以书面形式通知对方

4.2.2调整幅度：________%

4.3调整频率

4.3.1每年调整一次

5.房屋及设备使用

5.1使用范围

5.1.1房屋及设备仅用于________用途

5.2使用规则

5.2.1不得擅自改变房屋结构

5.2.2不得擅自改变房屋用途

5.2.3不得损坏房屋及设备

5.3使用限制

5.3.1不得在房屋及设备内进行违法活动

5.3.2不得在房屋及设备内存放易燃易爆物品

5.3.3不得在房屋及设备内饲养宠物

6.维修及保养

6.1出租方维修责任

6.1.1房屋及设备在正常使用情况下，出租方负责维修

6.2承租方保养责任

6.2.1承租方负责对房屋及设备进行日常保养

6.3维修费用承担

6.3.1因使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担

6.3.2因自然原因造成的损坏，维修费用由出租方承担

7.装修及改造

7.1装修及改造申请

7.1.1承租方需提前________天向出租方提出装修及改造申请

7.2装修及改造费用

7.2.1装修及改造费用由承租方承担

7.3装修及改造验收

7.3.1装修及改造完成后，双方需共同验收

8.房屋及设备安全

8.1安全责任

8.1.1出租方责任：确保房屋及设备符合安全标准，定期进行安全检查，并及时修复安全隐患。

8.1.2承租方责任：遵守安全规定，合理使用房屋及设备，发现安全隐患及时通知出租方。

8.2安全措施

8.2.1房屋内应配备必要的安全设