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2024版房屋租赁合同范本（亲子版）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

1.6房屋使用及维修责任

1.7水电费及其他费用的承担

1.8房屋租赁期间的变更

1.9违约责任

1.10解除合同的条件及程序

1.11合同争议解决方式

1.12合同附件

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.1.4房屋装修情况：_______

2.1.5房屋配套设施：_______

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.1.3租赁期间为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月_______元人民币。

4.1.2支付方式：每月_______日前支付，支付至甲方指定账户。

4.1.3付款凭证：乙方支付租金后，应保留付款凭证，并交付甲方一份复印件。

第五条押金及退还方式

5.1.1押金金额：_______元人民币。

5.1.2押金支付方式：签订合同时一次性支付至甲方指定账户。

5.1.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，乙方应于_______日内将押金无息退还。

第六条房屋使用及维修责任

6.1.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.1.2房屋及其配套设施的日常维修保养责任由乙方承担，但下列情况除外：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条水电费及其他费用的承担

7.1.1水电费及其他公共事业费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

7.1.2乙方应遵守国家和地方的用水、用电等相关规定，合理使用水资源和电力资源。

第八条房屋租赁期间的变更

8.1.1在租赁期间，如因特殊原因需变更租赁期限、房屋用途或租金，双方应提前_______日协商一致，并签订补充协议。

8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效。

第九条违约责任

9.1.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间提供房屋的，每延迟一日应向乙方支付_______元人民币的违约金；

（2）房屋不符合合同约定或存在安全隐患的，甲方应立即修复，否则乙方有权要求解除合同；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.1.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每延迟一日应向甲方支付_______元人民币的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）逾期未退房的，乙方应支付_______元人民币/日的滞纳金。

第十条解除合同的条件及程序

10.1.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，并履行合同解除后的手续。

（1）房屋被依法收回或征收；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方连续_______个月未支付租金；

（4）一方违反合同约定，经对方书面催告后_______日内仍未纠正的。

第十一条合同争议解决方式

11.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）房屋租赁合同补充协议。

第十三条合同生效及终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2租赁期满或合同解除后，本合同自行终止。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。

第二条第三方介入的合法性

2.1.1第三方的介入应基于甲乙双方的自愿原则，并符合相关法律法规的规定。

2.1.2第三方的介入应事先取得甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。