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2024版夫妻间房租收入借款借条

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途说明

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款期限

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息支付时间

5.房租收入来源

5.1房租收入说明

5.2房租收入计算方法

5.3房租收入支付时间

6.借款人义务

6.1按时还款义务

6.2房屋维护义务

6.3合同保密义务

7.出借人权利

7.1收取借款及利息的权利

7.2监督借款人履行合同的权利

7.3追索违约责任的权利

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋产权证明

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同份数说明

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出借人姓名：

1.1.2出借人身份证号码：11010119900307

1.1.3借款人姓名：

1.1.4借款人身份证号码1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：北京市朝阳区路号

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

2.2借款用途说明：用于支付租住位于北京市朝阳区路号的房屋租金。

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.2还款方式：每月末等额本息还款。

3.3还款期限：每月还款日为每月的一个工作日。

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式：按月利率1%计算，每月利息为本月借款余额乘以月利率。

4.2利息支付方式：借款人于每月还款日同月还款额一并支付给出借人。

4.3利息支付时间：与还款时间相同。

5.房租收入来源

5.1房租收入说明：每月从租住房屋中获得的租金收入，用于偿还借款本金及利息。

5.2房租收入计算方法：每月租金收入为人民币叁仟元整（￥3,000.00）。

5.3房租收入支付时间：每月租金收入于每月的第二个工作日支付给借款人。

6.借款人义务

6.1按时还款义务：借款人应按照约定的还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。

6.2房屋维护义务：借款人应妥善保管租赁房屋，保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。

6.3合同保密义务：借款人应保守合同内容，不得向任何第三方泄露。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1若借款人未按时偿还借款本金或利息，每逾期一日，应向出借人支付借款总额的0.5%作为违约金。

8.1.2若借款人未按时偿还借款本金及利息累计超过3个月，出借人有权要求借款人一次性偿还全部借款本金及利息，并要求支付相应的违约金。

8.1.3若借款人擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复并赔偿出借人因此遭受的损失。

8.2出借人违约责任

8.2.1若出借人未按时支付借款利息，每逾期一日，应向借款人支付借款总额的0.5%作为违约金。

8.2.2若出借人因自身原因导致借款人无法按约定获得租金收入，应赔偿借款人因此遭受的直接经济损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1借款人严重违约，如未按时偿还借款本金及利息累计超过3个月。

9.1.2出借人发现借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致，签署合同解除协议。

9.2.2一方单方面解除合同，应提前30日书面通知另一方。

9.3合同解除后果

9.3.1合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本金及利息。

9.3.2合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。

10.3争议解决费用

10.3.1争议解决费用由败诉方承担。

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.1.1双方已签署并签署本合同。

11.1.2本合同经双方签字盖章后生效。

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