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2024版房屋买卖居间合同范本标准与维修责任

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.交易价格及付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.居间服务费用

5.1居间服务费用金额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.履约期限及违约责任

6.1履约期限

6.2违约责任

7.过户手续及税费

7.1过户手续

7.2税费承担

8.房屋权属及抵押情况

8.1房屋权属情况

8.2抵押情况

9.房屋现状及质量

9.1房屋现状

9.2房屋质量

10.维修责任

10.1维修范围

10.2维修期限

10.3维修费用

11.房屋交接

11.1房屋交接时间

11.2房屋交接方式

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“房屋”是指位于_______，拥有独立产权的建筑物；

（2）“居间服务”是指乙方作为中介人，促成买方与卖方达成房屋买卖协议并提供相关协助的服务；

（3）“交易价格”是指买方购买房屋所支付的全部金额；

（4）“过户手续”是指买方与卖方在房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续；

（5）“税费”是指根据国家相关法律法规，买方在购买房屋过程中需要缴纳的各项税费。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

房屋位于：____________________

详细地址：____________________

3.2房屋面积

房屋总建筑面积：____________________平方米

房屋套内面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构：____________________

4.交易价格及付款方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：人民币_______元整。

4.2付款方式

（1）买方在签订本合同时向卖方支付定金：人民币_______元；

（2）买方在办理过户手续前向卖方支付房款：人民币_______元；

（3）买方在办理过户手续后向卖方支付尾款：人民币_______元。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：自本合同签订之日起_______日内；

（2）房款支付时间：在办理过户手续前_______日内；

（3）尾款支付时间：在办理过户手续后_______日内。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用金额

乙方居间服务费用为交易价格的_______%。

5.2费用支付方式

买方应在签订本合同之日起_______日内向乙方支付居间服务费用。

5.3费用支付时间

居间服务费用应在签订本合同之日起_______日内支付。

6.履约期限及违约责任

6.1履约期限

本合同自签订之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。

6.2违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任；

（2）买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金；

（3）卖方未按约定办理过户手续，应向买方支付_______%的违约金。

8.房屋权属及抵押情况

8.1房屋权属情况

卖方保证房屋权属清晰，无产权纠纷。买方在签订本合同前已对房屋权属进行核实，确认房屋不存在任何权属争议。

8.2抵押情况

截至本合同签订之日，房屋上不存在任何抵押权、查封、冻结等法律限制。卖方承诺在合同履行过程中，将解除房屋上的所有抵押权、查封、冻结等法律限制。

9.房屋现状及质量

9.1房屋现状

卖方保证房屋现状与买卖双方在签订本合同时所了解的情况一致，房屋不存在重大质量问题。

9.2房屋质量

卖方承诺房屋符合国家相关建筑质量标准，如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的维修责任和赔偿责任。

10.维修责任

10.1维修范