2024年度房地产项目过桥垫资借款合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房地产项目过桥垫资借款合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1借款方

2.2垫资方

3.借款金额

3.1借款总额

3.2借款期限

4.借款利率

4.1基准利率

4.2利息计算

5.借款用途

5.1明确用途

5.2使用监督

6.借款发放

6.1发放时间

6.2发放方式

7.借款还款

7.1还款期限

7.2还款方式

7.3还款计划

8.逾期还款

8.1逾期定义

8.2逾期利息

8.3逾期处理

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金用途

9.3保证金退还

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同变更和解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1生效日期

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）本合同中，“借款方”指需要垫资的房地产开发企业。

（2）本合同中，“垫资方”指提供垫资服务的金融机构或个人。

（3）本合同中，“借款金额”指借款方从垫资方获得的资金总额。

（4）本合同中，“借款利率”指借款方应支付给垫资方的利息比率。

（5）本合同中，“借款用途”指借款方使用借款的具体项目或目的。

（6）本合同中，“借款发放”指垫资方将借款金额划拨至借款方指定账户的行为。

（7）本合同中，“借款还款”指借款方按照约定的期限和方式向垫资方偿还借款本金及利息的行为。

1.2解释

（1）本合同中对术语的定义具有法律效力，双方应共同遵守。

（2）如有未尽事宜，双方应协商一致，以书面形式补充定义。

2.合同双方

2.1借款方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

2.2垫资方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

3.借款金额

3.1借款总额：人民币____________________元整。

4.借款利率

4.1基准利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2利息计算：按日计息，利息按月结算。

5.借款用途

5.1明确用途：借款方使用借款的具体项目为____________________。

5.2使用监督：垫资方有权对借款方的资金使用情况进行监督。

6.借款发放

6.1发放时间：垫资方应在合同签订后____________________日内将借款金额划拨至借款方指定账户。

6.2发放方式：垫资方通过银行转账方式将借款金额划拨至借款方指定账户。

7.借款还款

7.1还款期限：借款期限为____________________年，自借款发放之日起计算。

（1）首期还款：借款发放后____________________日内还款人民币____________________元。

（2）分期还款：自借款发放之日起，每月____________________日还款人民币____________________元。

7.3还款计划：借款方应于每月____________________日前向垫资方提交还款计划，经垫资方确认后执行。

8.逾期还款

8.1逾期定义

（1）如借款方未按约定的还款期限偿还借款本金及利息，视为逾期还款。

（2）逾期还款包括部分逾期和全部逾期。

8.2逾期利息

（1）逾期还款期间，借款方应支付逾期利息。

（2）逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。

8.3逾期处理

（1）垫资方有权要求借款方立即支付逾期利息。

（2）如借款方未在垫资方要求支付逾期利息的期限内支付，垫资方有权采取法律手段追讨。

9.保证金

9.1保证金金额

（1）借款方应向垫资方支付保证金人民币____________________元。

（2）保证金在借款期限届满且借款方按照约定偿还全部借款本金及利息后退还。

9.2保证金用途

（1）保证金用于担保借款方的按时还款。

（2）如借款方发生逾期还款，垫资方有权从保证