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2024版房屋买卖及社区活动中心运营简易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证件号码或统一社会信用代码

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

2.5房屋权属证明文件

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用范围

4.4使用限制

5.社区活动中心运营管理

5.1运营主体

5.2运营目标

5.3运营范围

5.4运营费用

5.5运营时间

6.运营收益分配

6.1收益来源

6.2收益分配比例

6.3分配时间

6.4分配方式

7.运营管理与监督

7.1运营管理制度

7.2监督机制

7.3违规处理

8.违约责任

8.1买卖双方违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件

12.2社区活动中心运营协议附件

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2其他约定

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。

1.2联系方式：甲方联系电话为______，电子邮箱为______；乙方联系电话为______，电子邮箱为______。

1.3身份证件号码或统一社会信用代码：甲方身份证号码为______，乙方身份证号码为______。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：位于______市______区______街道______号______室。

2.2房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.3房屋结构：______结构。

2.4房屋产权状况：房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。

2.5房屋权属证明文件：甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：房屋买卖价格为人民币______元整。

3.2.1甲方在签署本合同时，乙方支付定金人民币______元整；

3.2.2乙方在签署本合同后______个工作日内，支付首付款人民币______元整；

3.2.3乙方在房屋交付前______个工作日内，支付剩余房款人民币______元整。

3.3付款时间节点：详见3.2条。

3.4逾期付款违约责任：若乙方逾期付款，应按照每日万分之五向甲方支付违约金。

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.2.1房屋已取得房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件；

4.2.2房屋及附属设施符合合同约定；

4.2.3房屋交付时无任何权利瑕疵。

4.3使用范围：乙方仅限于自用，不得进行任何形式的经营活动。

4.4使用限制：房屋不得用于违法、违规活动，不得影响相邻业主的合法权益。

5.社区活动中心运营管理

5.1运营主体：乙方负责社区活动中心的运营管理。

5.2运营目标：提高社区居民生活质量，丰富居民文化生活。

5.3运营范围：社区活动中心内所有设施及场地。

5.4运营费用：运营费用包括但不限于水电费、物业费、设备维护费等。

5.5运营时间：社区活动中心运营时间为每日______时到______时。

6.运营收益分配

6.1收益来源：社区活动中心运营产生的收益。

6.2收益分配比例：甲方得收益的______%，乙方得收益的______%。

6.3