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2024版房屋租赁代理与买卖中介服务合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租人信息

1.2.承租人信息

1.3.中介机构信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋用途

2.4.房屋产权情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式及时间

4.房屋交付与验收

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋验收标准

4.3.验收后问题处理

5.房屋维修及保养

5.1.房屋维修责任

5.2.房屋保养责任

5.3.维修及保养费用承担

6.房屋用途限制

6.1.房屋用途规范

6.2.违规用途的处理

7.房屋转租及转借

7.1.房屋转租条件

7.2.房屋转借条件

7.3.转租及转借后的责任承担

8.房屋占用及使用

8.1.房屋占用范围

8.2.房屋使用规范

8.3.占用及使用费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任承担

9.3.违约金的计算与支付

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.诉讼管辖

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.附件及补充协议

12.2.通知及送达

12.3.合同附件

13.合同签署日期及地点

13.1.签署日期

13.2.签署地点

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租人信息

出租人名称：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.2承租人信息

承租人名称：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.3中介机构信息

中介机构名称：__________

营业执照号：__________

联系方式：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋所在城市：__________

房屋详细地址：__________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：__________平方米

房屋使用面积：__________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：__________

2.4房屋产权情况

房屋产权性质：__________

房屋产权人：__________

产权证号：__________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

起始日期：__________

终止日期：__________

3.2租金金额

每月租金：__________元

租金总额：__________元

3.3租金支付方式及时间

支付方式：__________

支付时间：每月__________日前

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

交付时间：__________

4.2房屋验收标准

1.房屋结构安全；

2.门窗、水电、燃气设施正常；

3.厨房、卫生间清洁；

4.其他设施齐全。

4.3验收后问题处理

1.验收过程中发现的问题，双方应协商解决；

2.如属出租人责任，出租人应在__________日内修复；

3.逾期未修复的，承租人有权要求赔偿。

第五条房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

1.房屋主体结构及公共区域的维修由出租人负责；

2.承租人使用过程中造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。

5.2房屋保养责任

1.承租人应保持房屋及附属设施的完好；

2.不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3维修及保养费用承担

1.房屋维修及保养费用按实际发生计算；

2.双方协商确定费用承担比例。

第六条房屋用途限制

6.1房屋用途规范

1.房屋仅用于__________用途；

2.不得从事__________活动。

6.2违规用途的处理

1.承租人违规使用房屋，出租人有权解除合同；

2.给出租人造成损失的，承租人应承担赔偿责任。

第七条房屋转租及转借

7.1房屋转租条件

1.承租人需经出租人书面同意后方可转租；

2.转租后，承租人仍承担原合同约定的责任。

7.2房屋转借条件

1.房屋不得转借；

2.如需他人临时使用，应征得出租人书面同意。

7.3转租及转借后的责任承担

1.转租或转借期间，房屋发生的一切问题由承租人负责；

2.转租或转借后，原合同终止。

第八条房屋占用及使用

8.1房屋占用范围

1.承租人有权占用并使用房屋及附属设施；

2.占用范围包括但不限于房屋内部空间、阳台、露台等。

8.2房屋使用规范

1.承租人应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施；

2.不得在房屋内进行违法活动；

3.不得擅自改变房屋用途。

8.3占用及使用