2024版房屋租赁合同续签，包含租客子女教育优惠.docxVIP

2024版房屋租赁合同续签，包含租客子女教育优惠

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋用途

1.3租赁期限

1.3.1起始日期

1.3.2截止日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2支付时间

1.4.3支付方式

1.5押金及退还

1.5.1押金金额

1.5.2退还条件

1.5.3退还流程

2.租赁双方权利义务

2.1出租方权利义务

2.1.1维护房屋设施

2.1.2保障房屋安全

2.1.3不得擅自改变房屋结构

2.1.4不得擅自转租

2.2承租方权利义务

2.2.1按时支付租金

2.2.2保管房屋及设施

2.2.3不得擅自改变房屋结构

2.2.4不得擅自转租

2.3子女教育优惠

2.3.1优惠条件

2.3.2优惠范围

2.3.3优惠期限

2.3.4优惠实施方式

3.房屋设施及使用

3.1房屋设施清单

3.1.1基础设施

3.1.2家用电器

3.1.3卫生间设施

3.1.4厨房设施

3.2设施使用规定

3.2.1使用范围

3.2.2使用时间

3.2.3使用注意事项

3.3故障及维修

3.3.1报修流程

3.3.2维修责任

3.3.3维修费用承担

4.房屋损坏及赔偿

4.1损坏认定

4.2赔偿标准

4.3赔偿流程

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.1.1未按时交付房屋

5.1.2擅自改变房屋结构

5.1.3违反租赁合同约定

5.2承租方违约责任

5.2.1未按时支付租金

5.2.2擅自改变房屋结构

5.2.3违反租赁合同约定

6.租赁合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更内容

7.租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同生效

11.合同签订及生效日期

12.合同附件

12.1房屋设施清单

12.2子女教育优惠协议

12.3其他相关文件

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后果

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方联系人：_______

出租方联系电话：_______

1.1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方联系人：_______

承租方联系电话：_______

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3房屋用途：_______

1.3租赁期限

1.3.1起始日期：_______年_______月_______日

1.3.2截止日期：_______年_______月_______日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：_______元/月

1.4.2支付时间：每月_______日

1.4.3支付方式：_______

1.5押金及退还

1.5.1押金金额：_______元

1.5.2退还条件：合同期满且房屋设施无损坏

1.5.3退还流程：_______

2.租赁双方权利义务

2.1出租方权利义务

2.1.1维护房屋设施

出租方负责房屋及配套设施的维护保养，确保房屋及设施处于良好状态。

2.1.2保障房屋安全

出租方确保房屋及配套设施符合安全标准，及时消除安全隐患。

2.1.3不得擅自改变房屋结构

出租方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全及使用功能。

2.1.4不得擅自转租

出租方不得擅自将房屋转租给他人，未经承租方同意不得擅自改变租赁关系。

2.2承租方权利义务

2.2.1按时支付租金

承租方应按约定时间支付租金，逾期支付应向出租方支付_______%的滞纳金。

2.2.2保管房屋及设施

承租方应妥善保管房屋及设施，不得擅自损坏或改变。

2.2.3不得擅自改变房屋结构

承租方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全及使用功能。

2.2.4不得擅自转租

承租方不得擅自转租房屋，未经出租方同意不得擅自改变租赁关系。

3.子女教育优惠

3.1优惠条件

承租方子女在本市公办学校就读，可享受租金减免_______%的优惠。

3.2优惠范围