2024年度特色商铺租赁合同意向书范例3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度特色商铺租赁合同意向书范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.商铺租赁的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用责任与义务

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护保养

6.3违约责任

7.物业管理及费用

7.1物业管理费

7.2物业服务内容

7.3物业费支付方式

8.装修及改造

8.1装修要求

8.2装修费用承担

8.3装修审批程序

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转租条件

9.4转租程序

10.合同解除及终止

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的通知

10.3合同终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2不可抗力

13.3合同变更

13.4合同解释

14.合同签署与日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

1.4合同双方地址

甲方地址：[甲方地址]

乙方地址：[乙方地址]

第二条商铺租赁的基本情况

2.1商铺名称

商铺名称：[商铺全称]

2.2商铺地址

商铺地址：[商铺具体地址]

2.3商铺面积

商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]

2.4商铺用途

商铺用途：[商铺允许使用的经营范围]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[租赁起始日期，格式：年月日]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[租赁终止日期，格式：年月日]

3.3租赁期限的变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：[租金金额，单位：元/月]

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付处理

逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金额，单位：元]的违约金。

4.4租金调整机制

租金在租赁期内保持不变，除非双方协商一致。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：[押金金额，单位：元]

5.2押金退还条件

在租赁期满且商铺无违约情况，乙方应将商铺恢复原状后，甲方应在7日内退还押金。

5.3押金退还程序

乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后进行核实，确认无误后退还押金。

第六条使用责任与义务

6.1商铺使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规，遵守商铺所在地的管理规定，合法经营。

6.2商铺维护保养

乙方应保持商铺的良好状态，对商铺进行定期维护保养。

6.3违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条物业管理及费用

7.1物业管理费

物业管理费：[物业管理费金额，单位：元/月]

7.2物业服务内容

物业服务内容包括但不限于：安全巡逻、卫生清洁、绿化维护等。

7.3物业费支付方式

物业管理费应在每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。

第八条装修及改造

8.1装修要求

乙方进行装修前应向甲方提交装修方案，包括装修图纸、材料清单及预算等，经甲方同意后方可施工。

8.2装修费用承担

装修费用由乙方自行承担，但如需对商铺结构进行改动，必须得到甲方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。

8.3装修审批程序

乙方应在施工前将装修方案报送甲方审批，甲方应在收到方案后的[审批期限]内给予答复。

第九条商铺转让及转租

9.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。

9.2转让程序

如乙方需转让商铺，应书面通知甲