押一付，签一年的合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

押一付，签一年的合同

本合同目录一览

1.租赁物及租金

1.1租赁物描述

1.2租金计算方式

1.3租金支付时间

2.押金

2.1押金金额

2.2押金退还条件

2.3押金退还时间

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解除租赁合同的条件

4.租金支付方式

4.1支付渠道

4.2支付账户信息

4.3支付失败的处理方式

5.租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

5.3维修费用承担方式

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理事项

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用

9.1合同签订地法律

9.2合同履行地法律

10.其他条款

10.1租赁物保险

10.2租赁物转租

10.3租赁物毁损或丢失

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租金支付记录

11.3押金收据

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.合同生效时间

13.1合同签订日期

13.2合同生效条件

14.联系方式

14.1出租人联系方式

14.2承租人联系方式

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租金

1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于【地址】的【房屋/办公室】一套，房屋面积为【面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋设施包括【设施列表】。

1.2租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币【金额】元整。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付下一个季度的租金。

1.3租金支付时间：承租人应在合同签订后的七个工作日内支付第一个月的租金，之后按照1.2条款的规定支付租金。

2.押金

2.1押金金额：承租人应支付给出租人押金人民币【金额】元整。

2.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，应在七个工作日内退还承租人押金。

2.3押金退还时间：如符合2.2条款的退还条件，出租人应在租赁期满或合同提前解除后的七个工作日内退还承租人押金。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自【开始日期】起计算。

3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至【结束日期】止。

3.3提前解除租赁合同的条件：任何一方提前解除合同，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

4.租金支付方式

4.1支付渠道：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

4.2支付账户信息：

户名：【出租人名称】

账号：【账号】

开户行：【银行名称】

4.3支付失败的处理方式：如遇到支付失败，承租人应立即与出租人联系，并应在三个工作日内完成租金支付。

5.租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任：出租人负责租赁物的结构安全、公共设施设备的维护和保养。

5.2承租人的维护责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及爱护公共设施设备，不得擅自改动房屋结构。

5.3维修费用承担方式：租赁期间，因正常使用造成的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：

（1）租赁期满，双方不再续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人有严重违约行为，出租人解除合同；

（4）出租人有权依据法律规定解除合同。

6.3合同解除后的处理事项：合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并办理相关手续。出租人在扣除相应费用后，剩余押金应在七个工作日内退还承租人。

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

9.法律适用

9.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【签订地】的法律。

9.2合同履行地法律：本合