2024年度商业街区楼顶广告牌场地租赁专项合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业街区楼顶广告牌场地租赁专项合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及期限

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途及限制

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用标准

4.2租赁费用支付方式

4.3违约责任

5.租赁期限及终止条件

5.1租赁期限

5.2租赁期限的延长及缩短

5.3租赁终止条件

6.租赁场地的使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3管理规定

7.广告牌设计及制作要求

7.1设计要求

7.2制作要求

7.3审批流程

8.广告投放及收益分配

8.1广告投放时间及频率

8.2广告收益分配方式

9.租赁场地变更及调整

9.1变更条件

9.2调整条件

9.3变更及调整流程

10.违约责任及处理

10.1违约行为及认定

10.2违约责任及赔偿

10.3违约处理程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决规则

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2不可抗力及免责条款

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及期限：本合同适用于2024年度商业街区楼顶广告牌场地租赁事宜，自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积：租赁场地位于商业街区楼顶，总面积为100平方米。

2.2场地用途及限制：租赁场地仅用于广告牌展示，不得用于其他商业用途，并需遵守相关法律法规及街区管理规定。

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息：甲方（租赁方）名称：[租赁方全称]，住所：[租赁方地址]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。

3.2承租方基本信息：乙方（承租方）名称：[承租方全称]，住所：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用标准：本合同租赁费用为每月人民币[租赁费用金额]元，共计人民币[总费用金额]元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

5.租赁期限及终止条件

5.1租赁期限：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.乙方未按时支付租赁费用；

2.乙方违反合同约定，造成甲方损失；

3.因不可抗力因素导致合同无法履行。

6.租赁场地的使用及维护

6.1使用规定：乙方应按照甲方要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

6.2维护责任：乙方应保持租赁场地的整洁，并承担日常维护责任。

6.3管理规定：乙方应遵守商业街区管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

7.广告牌设计及制作要求

7.1设计要求：乙方提供的广告牌设计方案应符合甲方要求，不得含有违法违规内容。

7.2制作要求：广告牌制作应确保质量，符合国家相关标准和规范。

7.3审批流程：乙方应将广告牌设计方案报甲方审核，经甲方同意后方可进行制作。

8.广告投放及收益分配

8.1广告投放时间及频率：广告投放时间为每日日出后至日落前，投放频率为每日一次。

8.2广告收益分配方式：广告收益按照甲方、乙方各占50%的比例进行分配。

9.租赁场地变更及调整

9.1变更条件：因特殊原因需变更租赁场地时，双方应协商一致，并书面确认变更内容。

9.2调整条件：如因城市规划、商业街区管理等需要，甲方有权对租赁场地进行调整，调整方案应书面通知乙方。

9.3变更及调整流程：变更及调整事宜应经双方协商一致，签订补充协议，并报相关部门备案。

10.违约责任及处理

10.1违约行为及认定：任何一方违反本合同约定，均属违约行为。

10.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3违约处理程序：违约事宜由双方