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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版土地证抵押房地产开发贷款合同样本
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方住所地
1.4双方联系方式
2.土地证抵押物的相关信息
2.1土地证编号
2.2土地证登记面积
2.3土地证登记用途
2.4土地证登记位置
2.5土地证登记权属人
3.抵押贷款的基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
3.5还款期限
4.土地证抵押物的价值评估
4.1评估机构
4.2评估方法
4.3评估结果
5.抵押物保险
5.1保险机构
5.2保险种类
5.3保险金额
5.4保险期限
6.抵押登记手续
6.1登记机关
6.2登记手续
6.3登记费用
7.贷款用途
7.1房地产开发项目名称
7.2房地产开发项目地点
7.3房地产开发项目规模
7.4房地产开发项目总投资
8.贷款发放与支付
8.1贷款发放时间
8.2贷款支付方式
8.3贷款支付条件
9.还款计划与还款保证
9.1还款计划
9.2还款保证
9.3逾期还款处理
10.利息支付与罚息
10.1利息支付方式
10.2利息支付期限
10.3罚息计算标准
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条合同签订双方的基本信息
1.1双方名称
甲方:房地产开发有限公司
乙方:银行股份有限公司
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人:
乙方法定代表人:
1.3双方住所地
甲方住所地:市区路号
乙方住所地:市区路号
1.4双方联系方式
第二条土地证抵押物的相关信息
2.1土地证编号
土地证编号:
2.2土地证登记面积
土地证登记面积:5000平方米
2.3土地证登记用途
土地证登记用途:住宅用地
2.4土地证登记位置
土地证登记位置:市区路号
2.5土地证登记权属人
土地证登记权属人:房地产开发有限公司
第三条抵押贷款的基本信息
3.1贷款金额
贷款金额:人民币壹仟万元整
3.2贷款期限
贷款期限:自合同签订之日起12个月
3.3贷款利率
贷款利率:年利率5%
3.4还款方式
还款方式:按月等额本息
3.5还款期限
还款期限:自贷款发放之日起60个月
第四条土地证抵押物的价值评估
4.1评估机构
评估机构:房地产评估有限公司
4.2评估方法
评估方法:市场比较法
4.3评估结果
评估结果:抵押物价值为人民币壹仟万元整
第五条抵押物保险
5.1保险机构
保险机构:财产保险股份有限公司
5.2保险种类
保险种类:财产损失保险
5.3保险金额
保险金额:人民币壹仟万元整
5.4保险期限
保险期限:自合同签订之日起至贷款全部还清之日止
第六条抵押登记手续
6.1登记机关
登记机关:市不动产登记中心
6.2登记手续
登记手续:甲方提供相关材料,乙方办理抵押登记手续
6.3登记费用
登记费用:人民币壹万元整,由甲方承担
第七条贷款用途
7.1房地产开发项目名称
房地产开发项目名称:新城
7.2房地产开发项目地点
房地产开发项目地点:市区路号
7.3房地产开发项目规模
房地产开发项目规模:总建筑面积10万平方米
7.4房地产开发项目总投资
房地产开发项目总投资:人民币壹亿元整
第八条贷款发放与支付
8.1贷款发放时间
贷款发放时间:自合同签订之日起10个工作日内
8.2贷款支付方式
贷款支付方式:银行转账至甲方指定账户
8.3贷款支付条件
贷款支付条件:甲方提交符合要求的贷款申请材料,经乙方审核通过后,乙方将贷款一次性发放至甲方指定账户
第九条还款计划与还款保证
9.1还款计划
还款计划:甲方应按月等额本息方式偿还贷款,具体还款日期为每月的日
9.2还款保证
还款保证:甲方应确保在还款期限届满前,有足够的资金来源用于偿还贷款本息
9.3逾期还款处理
逾期还款处理:如甲方逾期还款,乙方有权按合同约定收取罚息,并采取法律手段追讨欠款
第十条利息支付与罚息
10.1利息支付方式
利息支付方式:甲方应在每月还款日同时支付当月利息
10.2利息支付期限
利息支付期限:自贷款发放之日起至贷款
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