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2024版二手房贷款利率调整合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3担保人信息（如有）

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4贷款用途

4.还款方式

4.1等额本息还款方式

4.2等额本金还款方式

4.3其他还款方式（如有）

5.贷款发放

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款发放方式

6.贷款利率调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整方式

6.4通知方式

7.还款计划

7.1还款计划表

7.2还款时间

7.3还款金额

8.利息计算

8.1利息计算公式

8.2利息计算方式

8.3利息支付方式

9.担保责任

9.1担保方式

9.2担保期限

9.3担保责任

10.逾期责任

10.1逾期利率

10.2逾期罚息

10.3逾期处理方式

11.贷款变更与提前还款

11.1贷款变更条件

11.2贷款变更程序

11.3提前还款条件

11.4提前还款程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同解除

13.4合同续签

13.5合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本《2024版二手房贷款利率调整合同》；

（2）“出借人”指向借款人提供贷款的金融机构；

（3）“借款人”指向出借人申请贷款并承诺按照本合同约定的方式还款的自然人；

（4）“担保人”指为保证借款人履行还款义务而提供担保的自然人；

（5）“贷款”指出借人根据本合同的约定向借款人提供的资金；

（6）“贷款利率”指本合同约定的借款人应支付给出借人的利息比率；

（7）“贷款期限”指借款人应归还全部贷款本金的期限；

（8）“还款计划”指借款人按照本合同约定的方式分期还款的计划；

（9）“逾期”指借款人未按照约定的还款期限偿还贷款本金或利息的情况。

1.2解释

本合同中的解释如下：

（2）本合同中的“年”、“月”、“日”均指公历；

（3）本合同中的“等”字表示未尽事宜，均按相同原则处理。

2.合同主体

2.1出借人信息

出借人为X银行，住所地为X。

2.2借款人信息

借款人为X，住所地为X。

2.3担保人信息（如有）

担保人为X，住所地为X。

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

借款人申请的贷款金额为人民币万元整。

3.2贷款期限

贷款期限为年。

3.3贷款利率

贷款利率为年利率%。

3.4贷款用途

借款人使用本贷款用于购买二手房。

4.还款方式

4.1等额本息还款方式

借款人同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

4.2等额本金还款方式

借款人同意采用等额本金还款方式偿还贷款。

4.3其他还款方式（如有）

（1）如借款人同意采用其他还款方式，应提前向出借人提出申请，经出借人同意后方可采用；

（2）其他还款方式的具体条款由双方另行约定。

5.贷款发放

5.1贷款发放条件

（1）借款人已提交完整的贷款申请材料；

（2）出借人已完成对借款人的信用评估；

（3）出借人同意向借款人发放贷款。

5.2贷款发放时间

出借人应在符合贷款发放条件后个工作日内向借款人发放贷款。

5.3贷款发放方式

出借人将通过银行转账方式将贷款发放至借款人指定的账户。

6.贷款利率调整

6.1调整依据

贷款利率的调整将依据中国人民银行发布的贷款利率政策进行。

6.2调整频率

贷款利率的调整将每年进行一次。

6.3调整方式

（1）贷款利率的调整将采用浮动利率方式；

（2）调整后的贷款利率自调整之日起生效。

6.4通知方式

出借人将在调整后的贷款利率生效前个工作日以书面形式通知借款人。

8.利息计算

8.1利息计算公式

利息=（贷款本金×贷款利率×贷款期限）÷365

8.2利息计算方式

（1）借款人应按照还款计划表约定的还款日期支付当期利息；

（2）当期利息计算至还款日的前一日止。

8.3利息支付方式

借款人应通过银行转账方式支付利息至出借人指定的账户。

9.担保责任

9.1担保方式

担保人同意提供抵押担保，担保物为X。

9.2担保期限

担保期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

9.3担保责任

（1）担保人应确保担保物真实、合法、有效，并有权处置担保物；

（2）借款人未按时偿还贷款本金或利息的，担保人应在接到出借人通知后个工作日内履行担保责任。

10.逾期责任

10.1逾期利率

借款人逾期偿还贷款本金或利息的，逾期利率为年利率%。

10.2逾期罚息

借款人逾期偿