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2024版企业孵化器场地租赁合同规范

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.使用范围

7.1使用目的

7.2使用限制

8.维护与保养

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

9.保险

9.1财产保险

9.2人身保险

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版企业孵化器场地租赁合同规范》。

1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的单位或个人。

1.1.3“出租方”指拥有场地所有权或使用权，并与租赁方签订本合同的单位或个人。

1.1.4“租赁物”指出租方提供的场地及其设施。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。

1.1.7“争议”指合同双方对合同履行过程中产生的分歧。

第二条合同双方

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3法定代表人或负责人：[租赁方法定代表人或负责人姓名]

2.2出租方

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2地址：[出租方地址]

2.2.3法定代表人或负责人：[出租方法定代表人或负责人姓名]

第三条租赁物

3.1场地位置：[具体地址]

3.2场地面积：[具体面积]

3.3场地设施：[具体设施列表，如空调、水电、网络等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3付款时间：[具体付款时间，如每月几日前支付]

第六条租金调整

6.1调整条件：[具体调整条件，如通货膨胀、市场行情等]

6.2调整方式：[具体调整方式，如按比例调整、固定金额调整等]

第七条使用范围

7.1使用目的：[租赁方使用租赁物的具体目的]

7.2使用限制：[租赁方使用租赁物的具体限制，如不得用于非法活动、不得改变场地结构等]

第八条维护与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责场地及其设施的日常维护和保养。

8.1.2出租方应保证场地及其设施在租赁期间符合安全标准和规定。

8.2租赁方责任

8.2.1租赁方在使用过程中应爱护场地及其设施，避免人为损坏。

8.2.2租赁方应及时报告场地及其设施损坏情况，并配合出租方进行维修。

第九条保险

9.1财产保险

9.1.1出租方应为其拥有的场地及其设施购买财产保险。

9.1.2保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

9.2人身保险

9.2.1租赁方在使用场地期间，应自行购买人身保险，以保障自身安全。

第十条违约责任

10.1违约行为

10.1.1租赁方未按时支付租金。

10.1.2租赁方使用场地违反合同约定。

10.1.3出租方未按合同约定提供场地或设施。

10.2违约责任

10.2.1对于租赁方违约，出租方有权要求赔偿损失。

10.2.2对于出租方违约，租赁方有权要求履行合同或赔偿损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1合同双方应友好协商解决争议。

11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1合同双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁。

第十二条合同变更

12.1变更条件

12.1.1合同任何一方提出变更要求，需提前[具体天数]书面通知对方。

12.2变更程序

12.2.1合同双方应就变更内容进行协商，达成一致后以书面形式签署变更协议。

第十三条合同解除

13.1解除条件

13.1.1合同一方严重违约。

13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

13.2解除程序

13.2.1解除合同一方应书面通知对方解除合同。

13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕