2024年度消防设施运营管理与维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度消防设施运营管理与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方

1.2.合同乙方

2.合同标的及范围

2.1.消防设施类型

2.2.服务区域及项目

3.服务内容与标准

3.1.运营管理服务

3.2.维护保养服务

3.3.应急处理服务

4.服务期限

4.1.合同起始日期

4.2.合同终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1.服务费用构成

5.2.支付方式及时间

6.服务质量保证

6.1.服务质量标准

6.2.质量保证措施

7.保密条款

7.1.保密内容

7.2.保密义务

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同变更

12.1.合同变更方式

12.2.合同变更程序

13.合同终止

13.1.合同终止条件

13.2.合同终止程序

14.其他约定事项

14.1.法律适用

14.2.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方

甲方名称：有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2.合同乙方

乙方名称：YYYY消防设施管理有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.合同标的及范围

2.1.消防设施类型

合同标的消防设施包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防水泵、消防栓、消防水池、消防控制室等。

2.2.服务区域及项目

服务区域为甲方所有物业及附属设施，具体项目包括但不限于：办公区、住宅区、商业区、停车场等。

3.服务内容与标准

3.1.运营管理服务

乙方负责对甲方消防设施进行日常巡查、维护保养、故障排除等工作，确保消防设施正常运行。

3.2.维护保养服务

乙方按照国家相关标准和甲方要求，对消防设施进行定期检查、保养，确保其处于良好状态。

3.3.应急处理服务

乙方接到火灾报警后，应在第一时间赶到现场，进行应急处置，并配合甲方开展火灾扑救和人员疏散工作。

4.服务期限

4.1.合同起始日期

合同自2024年1月1日起生效。

4.2.合同终止日期

合同至2024年12月31日止。

5.服务费用及支付方式

5.1.服务费用构成

服务费用包括但不限于：人工费、材料费、设备费、交通费等。

5.2.支付方式及时间

甲方应于每月5日前支付乙方上个月的服务费用，支付方式为银行转账。

6.服务质量保证

6.1.服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准和甲方要求，确保消防设施安全可靠。

6.2.质量保证措施

乙方应建立健全质量管理体系，对服务过程进行全程监控，确保服务质量。

7.保密条款

7.1.保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

7.2.保密义务

双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

8.违约责任

8.1.违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供服务的；

（2）乙方未按约定时间完成服务或保养工作的；

（3）乙方在服务过程中造成甲方财产损失的；

（4）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的；

（5）甲方未按约定支付服务费用的。

8.2.违约责任承担

（1）若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求；若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）若乙方未按约定时间完成服务或保养工作，甲方有权要求乙方赔偿因延误造成的损失。

（3）若乙方在服务过程中造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（4）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。

（5）若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决程序

（1）双方应在争议发生后30日内进行协商；

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同；

（3）合同约定的其他解除条