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2024版二手房买卖交易房屋交易合同纠纷解决协议

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.交易流程及时间节点

2.1交易流程概述

2.2时间节点安排

3.履约保证

3.1甲方履约保证

3.2乙方履约保证

4.履约条件

4.1甲方履约条件

4.2乙方履约条件

5.产权过户

5.1过户手续及费用

5.2过户时间安排

6.交易税费承担

6.1税费种类及承担方式

6.2税费缴纳时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2验收标准及程序

8.房屋附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

8.2设备使用说明及保修

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件效力

14.3通知及送达

14.4合同解释

14.5合同解除及终止

14.6合同解除及终止后的处理

14.7其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1双方基本信息

1.1.1甲方（出卖人）：

名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

1.1.2乙方（买受人）：

名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：________________

1.2.2房屋产权证号：________________

1.2.3房屋面积：________________平方米

1.2.4房屋用途：________________

1.2.5房屋结构：________________

1.2.6建成年份：________________

1.2.7产权性质：________________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易总价：人民币________________元整

1.3.2支付方式：________________

1.3.3付款时间：________________

1.3.4付款地点：________________

2.交易流程及时间节点

2.1交易流程概述

2.1.1甲方提供房屋产权证明及相关资料；

2.1.2乙方支付首付款；

2.1.3双方签订正式房屋买卖合同；

2.1.4甲方协助乙方办理产权过户手续；

2.1.5乙方支付剩余房款；

2.1.6双方办理房屋交付手续；

2.1.7房屋交付后，双方签订交付确认书。

2.2时间节点安排

2.2.1首付款支付时间：________________

2.2.2签订正式合同时间：________________

2.2.3过户手续办理时间：________________

2.2.4剩余房款支付时间：________________

2.2.5房屋交付时间：________________

3.履约保证

3.1甲方履约保证

3.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷；

3.1.2甲方保证房屋不存在任何违法建设、违法用途等情况；

3.1.3甲方保证房屋交付时符合约定条件。

3.2乙方履约保证

3.2.1乙方保证按照约定支付房款；

3.2.2乙方保证在约定时间内办理房屋交付手续；

3.2.3乙方保证在房屋交付后按照约定使用房屋。

4.履约条件

4.1甲方履约条件

4.1.1甲方应提供房屋产权证明及相关资料；

4.1.2甲方应协助乙方办理产权过户手续；

4.1.3甲方应保证房屋交付时符合约定条件。

4.2乙方履约条件

4.2.1乙方应按照约定支付房款；

4.2.2乙方应按照约定时间办理房屋交付手续；

4.2.3乙方应按照约定使用房屋。

5.产权过户

5.1过户手续及费用

5.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；

5.1.2过户手续费用由甲方承担。

5.2过户时间安排

5.2.1产权过户手续办理时间：________________

5.2.2产权过户完成时间：______________