2024年度商铺租赁合同范本（含租金调整机制）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度商铺租赁合同范本（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3定义变更

2.租赁物描述

2.1租赁物基本信息

2.2租赁物位置与面积

2.3租赁物用途

2.4租赁物现状

3.租赁期限与起止时间

3.1租赁期限

3.2租赁起始时间

3.3租赁终止时间

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整公式

5.4调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3装修与改动

8.附属设施与权利

8.1附属设施使用

8.2权利与义务

8.3附属设施维护

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充协议

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.3租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，包括基本租金和租金调整部分。

1.3定义变更

1.3.1在本合同履行期间，如遇相关法律法规或政策调整，导致本合同中某些定义的含义发生变化，双方应按照新的定义继续履行本合同。

第二条租赁物描述

2.1租赁物基本信息

租赁物为商铺，位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，层高[具体层高]米。

2.2租赁物位置与面积

租赁物位于[具体楼层]，商铺面积为[具体面积]平方米，包括室内面积[具体面积]平方米和室外面积[具体面积]平方米。

2.3租赁物用途

租赁物仅用于商业用途，乙方不得将租赁物用于非法经营或其他非商业活动。

2.4租赁物现状

租赁物在签订本合同时，现状为[具体描述租赁物现状]，甲方保证租赁物符合乙方正常经营需求。

第三条租赁期限与起止时间

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租赁起始时间

租赁起始时间为[起始日期]，乙方应在租赁起始时间前完成租赁物的接收和交付。

3.3租赁终止时间

租赁终止时间为[终止日期]，双方应在租赁终止时间前办理租赁物的退还手续。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

本合同租赁物租金为每月[租金金额]元，共计[租赁年数]年，租金总额为[租金总额]元。

4.2租金支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并确保资金到账。

4.4违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

第五条租金调整机制

5.1调整依据

租金调整依据为[调整依据，如：物价指数、市场租金水平等]。

5.2调整频率

租金调整频率为每年[调整频率，如：1次]。

5.3调整公式

租金调整公式为：[具体调整公式]。

5.4调整通知

甲方应在租金调整前[提前通知时间]向乙方发出书面通知。

第六条租金押金

6.1押金金额

乙方应在签订本合同前向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

6.2押金退还条件

6.2.1乙方按照本合同约定履行完毕租赁义务；

6.2.2租赁物及其附属设施无损坏，且乙方已办理完毕退还手续。

6.3押金退还程序

6.3.1乙方应在租赁终止后[退还时间]内向甲方提出退还押金申请；

6.3.2甲方应在收到乙方申请后[退还时间]内退还押金。

第七条使用与维护

7.1使用规定

7.1.1乙方应按照租赁物用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质；

7.1.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动；

7.2维护责任

7.2.1乙方应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物正常使用过程中的维修责任；

7.2.2乙方不得擅自对租赁物进行装修或改动，如需装修或改动，应事先取得甲方书面同意；

7.3装修与改动

7.3.1乙方如需对租