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2024版个人门面租赁合同协议书（含税费承担及物业管理条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1门面具体位置

2.2门面面积

2.3门面结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.税费承担

4.1房产税

4.2土地使用税

4.3其他相关税费

5.物业管理

5.1物业服务内容

5.2物业服务费用

5.3物业管理责任

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.租赁物装修

7.1装修要求

7.2装修费用承担

7.3装修验收

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同附件一：租赁物清单

11.1租赁物名称

11.2租赁物数量

11.3租赁物规格型号

12.合同附件二：租金支付计划

12.1每期租金金额

12.2支付日期

12.3支付方式

13.合同附件三：物业管理服务协议

13.1物业服务内容

13.2物业服务费用

13.3物业服务责任

14.合同附件四：合同签订时间及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5身份证号码：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5身份证号码：_______

第二条租赁物信息

2.1门面具体位置：_______

2.2门面面积：_______平方米

2.3门面结构：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3租金支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至租赁方指定账户。

3.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。

第四条税费承担

4.1房产税：由承租方承担。

4.2土地使用税：由承租方承担。

4.3其他相关税费：由承租方承担。

第五条物业管理

5.1物业服务内容：包括门面清洁、绿化、保安等。

5.2物业服务费用：每月人民币_______元整。

5.3物业管理责任：租赁双方应共同遵守物业管理规定，维护租赁物及物业管理区域的环境。

第六条租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围：仅限商业用途。

6.2租赁物维护责任：承租方应合理使用租赁物，并负责其日常维护。

6.3租赁物损坏赔偿：如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

第七条租赁物装修

7.1装修要求：承租方如需装修，应提前_______日向租赁方提出申请，并经租赁方同意后方可进行装修。

7.2装修费用承担：装修费用由承租方承担。

7.3装修验收：装修完成后，承租方应邀请租赁方进行验收，验收合格后方可投入使用。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.1.2租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1如租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付_______天的违约金。

8.2.2如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______天的违约金。

8.2.3如双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。

第十条合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、物业管理服务协议。

10.3其他约定事项

10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充