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2024版个人租房租赁纠纷解决合同范本doc

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

3.租赁期限及起止日期

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.使用范围及禁止事项

7.房屋维修及保养责任

8.水电燃气等费用承担

9.房屋租赁期间的变动事宜

10.房屋租赁合同的变更和解除

11.违约责任及处理方式

12.争议解决方式

13.合同附件

14.合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.2甲方身份证号码/营业执照号码：________

1.4乙方身份证号码：________

1.5甲方与乙方的联系方式：电话号码、电子邮箱等。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋装修情况：________

2.5房屋配套设施：________

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元。

4.2支付方式：每月前十个工作日内，承租方应将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的________%支付滞纳金。

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：人民币________元。

5.2承租方应在签订合同当日支付押金。

5.3租赁期满后，如房屋及配套设施无损坏，乙方有权请求甲方退还押金。

第六条使用范围及禁止事项

6.1承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的规定。

6.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

6.3.1从事危险、违法活动；

6.3.2私自拆改水、电、气等设施；

6.3.3噪音扰民；

6.3.4其他违反法律法规的行为。

第七条房屋维修及保养责任

7.1房屋及配套设施的正常维修保养由甲方负责。

7.2因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，维修费用由乙方承担。

7.3甲方应在收到乙方维修通知后的________个工作日内进行维修。

7.4乙方在使用过程中发现房屋及配套设施存在问题，应及时通知甲方。

第八条水电燃气等费用承担

8.1水电燃气费用由承租方按照实际使用情况自行承担，每月结清。

8.2承租方应按时到指定地点缴纳水电燃气费用，逾期未缴纳的，按相关规定支付滞纳金。

8.3房屋租赁期间，如遇水电燃气价格调整，按调整后的价格执行。

第九条房屋租赁期间的变动事宜

9.1在租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应提前________个月通知乙方，并退还相应的租金。

9.2如乙方需提前终止租赁合同，应提前________个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

9.3租赁期间，如房屋租赁合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

第十条房屋租赁合同的变更和解除

10.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，并签订书面协议。

10.2.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

10.2.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.4法律法规规定的其他解除合同的情形。

第十一条违约责任及处理方式

11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.2违约金的计算标准：按未履行部分合同金额的________%计算。

11.3如违约行为导致合同无法继续履行，受损方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同附件

13.1.1房屋租赁合同复印件；

13.1.2房屋产权证明复印件；

13.1.3甲方身份证复印件；

13.1.4乙方身份证复印件；

13.1.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务。

14.5本合同适用中华人民共和国法律。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定