2024版商业街商铺租赁合同范本（含租金调整时间规定）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业街商铺租赁合同范本（含租金调整时间规定）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.甲乙双方的基本情况

2.1甲方基本情况

2.2乙方基本情况

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

5.4违约金

6.租金调整时间规定

6.1调整时间周期

6.2调整计算方法

6.3调整通知

6.4调整生效

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修

7.3商铺维护

7.4商铺转让

8.水电费用

8.1水电费用承担

8.2水电费用结算

8.3水电费用违约

9.损坏赔偿

9.1损坏赔偿范围

9.2损坏赔偿计算

9.3损坏赔偿责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保商铺租赁活动的顺利进行，保障双方的合法权益。

第二条甲乙双方的基本情况

2.1甲方基本情况

甲方（出租方）名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本情况

乙方（承租方）名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

商铺位于：____________________

具体地址：____________________

3.2商铺面积

商铺面积为：____________________平方米

3.3商铺结构

商铺结构为：____________________

3.4商铺设施

商铺设施包括但不限于：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始时间

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁结束时间

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.3租赁期限续约

续约期限为____年，自租赁期限届满之日起计算。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金为：人民币____元/月，共计____元。

5.2租金支付方式

租金每月一付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3租金调整

租金在租赁期限内不得调整，但如遇国家相关政策调整，则按相关政策执行。

5.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

第六条租金调整时间规定

6.1调整时间周期

租金调整时间为租赁期限届满后的第一个租赁期限开始前。

6.2调整计算方法

租金调整按市场行情及物价上涨等因素，以甲方成本增加的比例为基准进行调整。

6.3调整通知

甲方应在调整前____日向乙方发出租金调整通知。

6.4调整生效

调整后的租金自租赁期限届满后的第一个租赁期限开始时生效。

第七条商铺使用

7.1商铺用途

乙方租赁商铺仅用于：____________________

7.2商铺装修

乙方如需对商铺进行装修，需提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.3商铺维护

商铺的日常维护保养由乙方负责，确保商铺设施正常运行。

7.4商铺转让

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或改变商铺用途。

第八条水电费用

8.1水电费用承担

商铺内的水、电、燃气等费用由乙方承担，费用按实际