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2024版仓储物流园区场地及现代化厂房出租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租场地及厂房概况

2.1场地位置

2.2厂房面积

2.3建筑结构

2.4使用性质

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3合同续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3付款方式

4.4违约金

5.场地及厂房使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.设施设备

6.1设施清单

6.2设备使用规定

6.3设备维护责任

7.违约责任

7.1租金违约

7.2使用违规

7.3逾期付款

7.4合同解除

8.保险责任

8.1乙方责任

8.2甲方责任

9.不可抗力

9.1定义

9.2应对措施

9.3责任承担

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：场地及厂房平面图

12.2附件二：设施设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1生效日期

13.2其他约定事项

13.3合同份数

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）地址：___________

（4）联系方式：___________

1.2承租方信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）地址：___________

（4）联系方式：___________

2.出租场地及厂房概况

2.1场地位置：___________

2.2厂房面积：___________平方米

2.3建筑结构：___________

2.4使用性质：___________

3.出租期限

3.1出租起始日期：____年____月____日

3.2出租终止日期：____年____月____日

3.3合同续签条件：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3付款方式：___________

4.4违约金：逾期支付租金，每日应向出租方支付_____%的违约金

5.场地及厂房使用规则

5.1使用范围：___________

5.2使用限制：___________

5.3维护责任：___________

6.设施设备

6.1设施清单：___________

6.2设备使用规定：___________

6.3设备维护责任：___________

7.违约责任

7.1租金违约：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。

7.2使用违规：承租方使用场地及厂房违反合同约定，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应责任。

7.3逾期付款：承租方逾期支付其他款项，出租方有权要求承租方支付逾期付款及违约金。

（1）承租方严重违反合同约定；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.保险责任

8.1乙方责任：承租方应在出租场地及厂房内进行生产经营活动时，自行承担因生产经营活动所产生的法律责任，并购买相应的商业保险，包括但不限于责任险、财产险等，并将保险单复印件提交出租方备案。

8.2甲方责任：出租方应确保出租场地及厂房的安全，对于出租场地及厂房本身的安全隐患，出租方应负责排除，确保承租方使用安全。

9.不可抗力

9.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2应对措施：发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并相互通知对方。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同或部分履行合同。

9.3责任承担：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

10.合同解除与终止

（1）因国家政策调整，导致出租场地及厂房无法继续使用；

（2）双方协商一致同意解除合同。

10.2终止条件：合同到期后，如双方未续签合同，合同自动终止。

10.3解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。

11.合同争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。